房屋产权到期怎么办？
一、房屋产权期限
一般来说，所谓的房屋产权就是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。另外，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。
这样一来，问题就来了：根据我国现行的规定，居民住房的产权期限为70年，工业科教等综合性质房屋产权为50年，商业旅游娱乐类的则只有40年。那么，王先生的房屋为何买了只有三年，就只剩40年了呢？
其实，很简单，因为根据我国土地管理规定，产权期限是从土地获得之日算起的。当然了，我们都知道：有些开发商为了节约成本或者有其他打算，会先将地买下来，然后可能放很久再进行开发修建，最后才是买家购买房屋装修入住。
因此，也就是说，房屋产权期限的70年是从开发商购地开始算，而不是从买家买房开始算的。
二、产权到期怎么办
关于这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。
至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。什么叫做“两不一正常”呢？即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。
因此，在国家还没有具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”的方案是不会轻易改变的。因此，大家在关于“房屋产权到期怎么办”这个问题上，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗。
也是一件生活中的难事，之所以这样说，是因为咱们知道，随着房价的日益增高和贷款利率的不断上浮，对于我们工薪阶层来说，购买房子变得更加艰难了，所以，一般置业以后我们可能需要在房子里住上十几年或者是更长久的时间，很多朋友说，房子的产权只有70年，那么辛辛苦苦两代人合力买下的房子，难道等产权到期以后就要被收回吗？那么自己的下一代怎么办，难道想在房子里面居住就不可以的吗？等等，其实会有一部分人有这方面的担心，特别在一些一二线尝试中，两代人，三代人共同使用房子的情况更为常见，下面咱们就一块来了解一下我们居住的房子70年产权到期以后应该怎么办，也希望能够给有疑惑的朋友起到一些参考的作用。
