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嘉善租房信息要加强住房租赁市场监管和服务!

  嘉善租房信息要加强住房租赁市场监管和服务!充分发挥国有企业带动引领示范作用,支持国有企业开展规模化住房租赁业务。试点市、县政府按照每个县(市、区)至少1家国有企业的标准,确定开展规模化住房租赁试点。
  今年以来嘉善租房信息一直都处于很不稳定的情况鼓励房地产开发企业、经纪企业、物业服务企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源或者将已持有的存量房源用于租赁。各试点市、县要确定一定数量的规模化、专业化住房租赁企业,制定支持政策,进行重点培育引导。
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  规范住房租赁中介机构,加强中介从业人员培训,促进依法经营、诚实守信、公平交易。鼓励个人依法出租自有住房,落实个人出租住房优惠政策。保障符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。健全完善居住证量化管理制度,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”。
  完善住房公积金支持住房租赁政策,承租专业化住房租赁试点企业房屋或者承租住房租赁监管服务平台管理的房屋的,嘉善租房信息可以按照规定提取住房公积金,推进住房公积金按月转帐支付房租。
  完善公共租赁住房货币补贴制度,建立货币补贴动态调整机制。嘉善租房信息扩大公共租赁住房货币补贴覆盖面。按照国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的规定,对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。
  研究细化用于租赁的改建房屋的支持政策,落实规划、土地、消防和用水、用电、用气等优惠政策。
  鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则加大对租赁住房项目的信贷支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券及资产支持证券,积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点。试点市、县财政要安排适当规模的资金,专项用于奖励扶持住房租赁优秀企业,引导、培育和规范住房租赁市场健康发展。
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