湖州房子为什么不好卖？哪种房子不好卖？大部分朋友都会发现现在的房价还在逐年上涨，并且有越来越多的新楼盘建设在城市的各个角落，很多城市已经很拥挤了，却还在不断的向外扩建，已经把城市的边缘扩散到了一些城乡交界的地方。虽然目前的房价虽然持续上涨，但是有不少的房屋都还处于卖不出去的状态，不由得让人很困惑。
事实上很多时候我们在这些售楼部看到的这些交易房屋的人，他们可能买房子并不是为了自己住，而是为了留着升值，很多人如果有闲钱的话都会拿去做各种各样的投资，但我们知道只要是投资就会有风险，而且利润和风险都是成正比的，所以相比起来买房子反倒成为了一种比较稳妥的投资方式，绝大多数的一线城市的房子，近几年来的价格基本上都成倍增长，所以很多人就选择了买房的方式。
所以近几年来市面上还是在不断扩建楼盘，虽然真正拎包入住的人是少数，但还是有不少的炒房者，他们会将空余的房子买下来，然后闲置在那里，等几年之后涨价，但是房源也的确在一天天的减少，所以才给了市场上一种很繁荣的假象。
湖州房子为什么不好卖？哪种房子不好卖？
1、大户型。现在房价是有了明显下降的趋势但是商品房的成交量确实一直不高，这就说明现在的房价对于多数人来说还是比较高的，对于刚需族来说买房子都不会选择户型特别大的，毕竟经济能力有限大户型的房子只有少数人能够承担的起，所以小编建议大家在买房子的时候最好选择小户型的房子，太大的房子以后想要卖出去是非常难的。
2.性质特殊的房子例如公寓房，不管我们买了房子是为了自己住还是拿来投资的，我们都希望能够买到符合自己心意的房子，现在我国有一种公寓房很多人买了都直呼后悔，所谓公寓房不过是开发商为了叫上去好听，实际上这种房子都是建筑在商业用地上但是当做住宅楼卖给我们了。
对于商业用地建造住宅楼本来就不在国家允许范围内，但是对于开发商来说他们只管挣钱，公寓楼的最大卖点就是不限购但是这样的吸引力已经维持不了多久了，现在北京和广州已经在严查商业用地，所以这两个城市的公寓成交量直线下滑，公寓楼的水电费都是非常高的而且不能落户孩子上学也会成为问题，而且公寓楼的首付比例比商品房高很多。
3.小产权房，小产权房的最大问题就是没有办法办理房产证，说白了我们虽然买了房子但是房子本身并不属于我们自己，我们只是拥有使用权所以小产权房以后维权就是非常困难的事情。
4.人口稀少地区的房子，随着时代的发展我国的经济也得到了快速的发展现在很多城市高铁、飞机都开通了，这些公共设施往往建在人口稀少的地方这些地方的配套设施也是非常不完善的，所以在这些地方买房对于我们的生活是非常不方便的。我们买房就是为了家人生活的更够更舒适一些所以这种地方的房子就不建议大家购买了。
