湖州房产网在售湖州楼盘价格,湖州的房价涨跌幅度不大,最近一段时间上涨得比较多，目前的湖州房价是8600多元每平米。
从目前来看，湖州的房价是处于一个相对平稳的状态，目前还没有经历过暴涨，所以湖州的房价还具有上涨的潜质。很多持币观望的购房者指望新政后湖州房价下跌，显然是不切实际的。而且，让“房价保持平稳”也是调控的初衷。
新政是促进市场理性回归而非大降价。所以不要再纠结双限之后要不要买房了。事实已经给出了答案：珍惜宝贵的买房资格，该出手时就出好，真正的好房不会贬值！
房价的涨跌还受到当地地价的影响，目前湖州地价屡创新高，我们来看看最新的数据，湖州富力9.61亿竞得湖东地块，楼面价4313元/㎡，乌虹湖（据业内透露是恒大）以15.56亿成功竞得东部两宗宅地，成交楼面价分别为5353元/㎡、 5154元/㎡。高地价决定了房价成本居高不下，所以两年后上市的房价可以预见，有业内人士预测，2018年湖州房价有可能全面过1万。所以，错过了眼下的窗口期，未来再买房，你要付出的成本可真要翻倍了。
根据以上种种情况，我们有理由相信湖州的房价还有上涨的潜力，如果是刚性需求的购房者，要综合考虑房子的地段、产品和价格三者之间的关系，价格不是最主要的，即便短期内出现调整，长期还是会涨起来的。如果住房需求不是很迫切，可以观望一段时间，对于投资性需求更是如此。
