近日，中山市统计局发布了今年一季度中山市固定资产购买情况分析。分析显示，今年一季度中山完成固定资产购买228.28亿元，同比增长17.5%，高于上年同期2.8个百分点。中山增速高于全省平均水平5个百分点，在珠三角九市中处于第2位。
中山固定资产购买实现良好开局，今年一季度购买增速是近四年同期次高位，完成全年进度17.6%，略高于上年同期0.7个百分点，呈逐年提高态势，但大项目对经济拉动作用有所减弱。
民间购买占比超七成
今年一季度，中山第二产业购买增速放缓，第一、第三产业保持增长较快。
第一产业购买中山完成0.04亿元，同比增长154.4%；第二产业购买完成61.43亿元，同比增长6.7%，比上年同期回落11.2个百分点；第三产业购买完成166.81亿元，同比增长22.0%。第三产业中，受房地产开发购买带动，房地产业同比增长23.6%；水利、环境和公共设施管理业增长71.0%；信息传输、软件和信息技术服务业、批发和零售业分别增长62.3%和32.8%。
值得一提的是，在今年1月—3月，全市民间购买保持较快增长，国有经济购买则有所下降：据统计，今年一季度全市民间购买完成163.91亿元，同比增长11.8%，占固定资产购买的比重为71.80%。其中，工业购买完成40.61亿元，同比增长1.7%；工业技术改造购买19.57亿元，同比增长2.7%；装备制造业购买完成14.21亿元，同比下降35.9%。而今年一季度全市国有经济购买完成15.02亿元，同比下降13.0%，占购买比重为6.6%，同比下降2.3个百分点。
不过今年一季度全市工业购买完成61.43亿元，同比增长6.8%；占购买比重为26.9%，同比下降2.7个百分点。面对全市工业购买持续低速增长的情况，统计局建议必须加大工业项目招商引资力度，特别是加快装备制造项目的开工和建设进度，特别是对于今年“3·28”招商引资招才引智洽谈会的签约项目，要做好促进项目开工建设等服务工作，为项目购买提供全方位优质服务，促使已开工项目加快购买进度，未开工项目尽早开工建设。
商品房销售面积回落
虽然今年一季度中山购买增速有所回升，但大项目对经济拉动作用有所减弱。
统计局分析，前几年中山大规模进行道路交通建设，东部快线、广珠中线二期、福源路南段道路等项目接近工程收尾，在建的纵四线公路工程、古神公路二期和长江路改造一期工程等项目今年购买进度较为缓慢。这些导致基础设施购买增速放缓。一季度全市基础设施购买完成20.78亿元，同比增长9.9%，占购买比重为9.1%，同比下降0.6个百分点。交通运输、仓储和邮政业完成6.36亿元，同比下降38.1%。
针对基础设施，交通运输、仓储和邮政业等购买呈负增长的情况，统计局建议以重点工程计划为基础，按照“建设一批、开工一批、储备一批”的工作节奏，确保年内取得明显进展，尽快形成新的购买支撑。
此外，今年一季度中山房地产开发购买130.62亿元，同比增长25.1%，增速比上月下降0.9个百分点。截至3月末，全市商品房施工面积为4526.04万平方米，比上年同期增长13.4%。其中，住宅施工面积为3174.53万平方米，同比增长14.1%；商业营业用房施工面积55.62万平方米，同比增长4.3%。
今年一季度，中山商品房竣工面积为253.31万平方米，比上年同期增长189.3%。其中，住宅竣工面积为113.03万平方米，同比增长70.0%；商业营业用房竣工面积为99.35万平方米，同比增长1003.9%。
市统计局分析，受政府对新建商品住宅的“限购”、差别化信贷政策以及今年2月以来商品住宅竣工面积增长较快的影响，购房者观望情绪渐浓。今年一季度，全市商品房销售面积为215.66万平方米，同比下降29.8%，住宅销售面积为177.42万平方米，同比下降35.5%。
