2019-2020中山楼市暴跌?中山未来10年房价预测!纵观2019年中山市政府工作报告,“房地产”一词仅被提及两次。在“2019年工作安排”部分提到,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,严格落实国家房地产市场调控政策,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为,坚持租购并举,完善多主体供应、多渠道保障的住房制度”。
中山是座非常有潜力的城市,它的价值赋能期,最大的利好点,就是直通深圳的深中通道和准备修建的中山到深圳的地铁。这两种交通方式一旦连通,中山瞬间就变成了临深城市,距离深圳中心区比惠州还要近。
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数据显示,“7”字头中山楼盘已经绝迹,最贵的依然非东区莫属,18563元/㎡这样的价位已经超过广州花都、增城、从化等区域;最便宜的大涌镇也要8250元/平,只因该区域在售房源不多,统计出的价格数个月来均持平。上个月碧桂园大涌项目举行奠基仪式,有了大品牌开发商的加入,或者会拉高该镇的房价水平。
此外,租购并举、多主体供应、多渠道保障的住房制度提出,有助加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。有本土房地产从业者指出,两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。
走访市内各项目销售中心和二手中介门店发现,元旦之后看房的买家相比年前没有明显增加,保持了去年下半年以来的正常状态。对于中山市两会释放的信号,不少准备置业的买家高度关注,并表示吃了“定心丸”。冯先生说,此前一直在东区、南区一带看房,但未有出手,就是想看看两会给市场什么信号,摸清楼市形势再入市。“两会是政策的风向标,现在心里清楚了,今年的政策以稳为主。我预计楼市价格今年变化不会太大,打算再筹集半年资金,下半年看准就会出手。”他说。
而中山市区,距深圳近50公里,即便深中通道通车,也很难明显利好于市区楼市。 关于地铁,我感觉穿越湾区的工程造价很高,但未来是有可能的,上海也有规划地铁至崇明。深中地铁,比深中通道,更加明显的利好南朗楼市,但地铁通车肯定是要很多年后的事了,暂时不要太看重这一因素。
从长远来看,从上涨空间看,仍是首先近深中通道的区域,南朗镇是首选;另外,大湾区规划推出后,未来推进的过程中,中山近湾区的板块,也会加快开发建设,也利好南朗镇的楼市!
2019-2020中山楼市暴跌?中山未来10年房价预测!对于中山地区买房的选择,小编当然推荐南朗区啦!那么就一起来看看中山南朗区在售楼盘房价动态消息吧!
中山南朗区在售楼盘-名爵玖悦
名爵玖悦5月5日加推1栋建面约95-121㎡三四房新品,起价13500元/㎡,均价14000元/㎡,详情请以售楼部为准。
名爵玖悦是名爵观园的四期换代大作,开发商为中山华诚地产。项目紧靠珠海下栅检查站,地处珠海横琴、深圳前海、广州南海三大自贸区交汇中心辐射区域,享粤港澳大湾区前景福利。
楼盘地址:翠亨新区长平路2号名爵观园(珠海下栅检查站旁)
中山南朗区在售楼盘-碧桂园 保利·天启
碧桂园 保利·天启在售建面约111-118㎡ 新品,南北双景一字楼单位,均价19000元/㎡左右,详情请以售楼部为准。
碧桂园保利·天启占地面积125.66亩,位于中山市翠亨新区,是南沙、前海、横琴三大自贸区的交叉点,粤港澳湾区门户,扼守深中通道、港珠澳大桥主动脉,区域价值无可比拟。
碧桂园保利·天启项目所在位置为翠亨的居住核心,南边为规划双向8车道翠云路(建设中)接驳东部外环市场、直达深中通道、港珠澳大桥;S111省道直接通往珠海;邻近广珠、深珠城轨枢纽站——翠亨站(规划中)。
楼盘地址:翠亨新区翠云路(珠海下栅检查站旁)
中山南朗区在售楼盘-雅居乐山海郡
雅居乐山海郡在售2期少量建面约77-116㎡二三房单位,户型方正,通风采光佳,均价16000-17000元/㎡左右,详情请以售楼部为准。
雅居乐山海郡项目位踞中山翠亨新区,紧依“国父山”槟榔山坡地而建,符合新城市繁华与自然结合的宜居理念,北承南海新区、南接横琴新区,东经规划中的深中通道连前海新区。
楼盘地址:翠亨新区翠亨大道
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