导读：威海是山东省地级市，位于山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，海岸线长985.9公里。面积5797.74平方公里，其中市区面积2606.65平方公里。
随着生活的不断提升，自从6月底威海住建局在全市集中整顿规范房地产市场秩序以来，威海房地产市场迅速降温，大部分售楼处几乎可以说是门可罗雀，这种情况引得购买者忧虑不已：威海的房地产市场是否也会出现通州的暴跌？报告认为，威海房地产本地客群购买力透支严重；威海本地换房率高峰期已过，首改和中产改善客群大幅减少，威海房地产价格将回归理性，保持稳定增长。但是，报告也指出，威海房地产外地客群需求仍然强劲；威海房地产市场在变革中依然可期。
威海市房地产协会发布了《2019年威海房地产发展趋势研究报告》，对2019年威海的房地产市场进行了分析总结。报告认为，2019年威海房地产转型升级趋于完成，主要表现在：威海目前的房地产产品多元化，别墅、洋房、多层、小高层、高层都有供给，且有不同层次，价差区分比较明显；客群市场更加分明、中高端客群以本地为主，中低端客群以外地为主；需求目的更加细分，本地居住和购买、外地是度假、养老和购买；威海房地产市场已经被上市房企、央企及本地实力企业垄断。值得关注的是，中央这项决策出台已经将近一个月，从媒体报道来看，地方领导公开表态“坚决遏制房价上涨”的并不多见。通过百度检索，可以发现广东省最近召开房地产工作会议提出，坚决遏制房价上涨，另外，南京（楼盘）、福州（楼盘）、聊城、池州、濮阳等少数城市有这类表态，除此之外找不到太多。接下来我们一起看看周边的楼盘：
正弘山语
2居/ 3居/ 4居/ 5居－121~187平米
[高区] 世昌大道和柴峰路交叉口往北400米
待售
普通住宅
10月21日看房团
财信|保利·名著
3居－ 89~145平米
[经区] 香港路与海南路交会处
普通住宅
花园洋房
10800元/㎡
10月21日看房团
凤凰湖
1居/ 2居/ 3居－ 0~85平米
[荣成市] 石岛度假管理区石岛行政服务中心东侧
在售
旅游地产
6500元/㎡
