威海房价从年后出现了大幅上涨，甚至一房难求。造成这个现状的因素很多，有大环境的因素：比如货币超发、人民币贬值、M2增速不减等等……房屋作为资产的一种，本应实现其资本属性的价值回归；也有小环境的因素，比如一二线城市限购导致热钱涌向三四线城市、总理视察、威海滨海新城落地等等……威海作为江北最少雾霾的海滨城市，风景优美，人民朴实，健康宜居，房价较低，是上佳的购买标的。
然而威海各区的涨幅并不相同，从实际情况上看，涨幅最高的应该是经区。由于威海两会之后确定了大力发展滨海新城的规划路线，并且得到了国务院的认可和支持，大量基建工程开始高速推进，新的政府机关大楼全线开工。随着滨海新城的建设发展以及政府机关的东迁，威海未来的城市重心会迅速转移到经区一带，城市中心将由现在的环翠楼、菊花顶一带转移至悦海湾、九龙湾一带。因此经区以及与经区接壤的环翠区南侧部分涨幅最大。相对而言，原来的环翠区老城区和高区则涨幅较小。
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所以，虽然现在文登南海新区和经区滨海新城的房价差不多，但是从长远看，滨海新城的前景要远远好于南海新区，因为那里是将来的威海市政府所在地……
2019年威海南海新区房价即将暴跌了，是真的吗
2019年威海南海新区房价：宝安江南城
威海宝安江南城加完电商均价：6500-9500元/平，在售主力户型面积：53*72*82*87*110，在售楼栋：K33-K17-E37-E38，首付比例：30%，楼盘地址：威海南海新区滨海路。东部依托南海新港，建设临港产业区，重点发展装备制造、临港物流、精细化工等临港产业；西部依托万米金色沙滩、万亩翠绿松林以及岛礁等资源，建设旅游度假区，
2019年威海南海新区房价：望海风情海岸
威海望海风情海岸均价7000-7900元/平米，在售主力户型面积：57*83*88*99*102平，交房时间；2020年底，库存量：500，交房时间；2020年底。南海新区主要建设三大功能区：东部依托南海新港，建设临港产业区，重点发展装备制造、临港物流、精细化工等临港产业；
2019年威海南海新区房价：驿海庄园
驿海庄园在售主力户型面积61 ，66，70，90平。驿海庄园13万平方米全封闭海岸社区，61㎡-153㎡养生度假户型，“半岛水景”、“田园风光”、“海岸滩涂”、“自然野趣”。征地220亩，总购买2亿多元，总建筑面积12.9万多平方米。东起金滩防风林东端、西至黄垒河海口、南至金滩海岸线、北至环三路。
