威海房价从年后出现了大幅上涨,甚至一房难求。造成这个现状的因素很多,有大环境的因素:比如货币超发、人民币贬值、M2增速不减等等……房屋作为资产的一种,本应实现其资本属性的价值回归;也有小环境的因素,比如一二线城市限购导致热钱涌向三四线城市、总理视察、威海滨海新城落地等等……威海作为江北最少雾霾的海滨城市,风景优美,人民朴实,健康宜居,房价较低,是上佳的购买标的。
然而威海各区的涨幅并不相同,从实际情况上看,涨幅最高的应该是经区。由于威海两会之后确定了大力发展滨海新城的规划路线,并且得到了国务院的认可和支持,大量基建工程开始高速推进,新的政府机关大楼全线开工。随着滨海新城的建设发展以及政府机关的东迁,威海未来的城市重心会迅速转移到经区一带,城市中心将由现在的环翠楼、菊花顶一带转移至悦海湾、九龙湾一带。因此经区以及与经区接壤的环翠区南侧部分涨幅最大。相对而言,原来的环翠区老城区和高区则涨幅较小。
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所以,虽然现在文登南海新区和经区滨海新城的房价差不多,但是从长远看,滨海新城的前景要远远好于南海新区,因为那里是将来的威海市政府所在地……
2019年威海南海新区房价即将暴跌了,是真的吗
2019年威海南海新区房价:宝安江南城
威海宝安江南城加完电商均价:6500-9500元/平,在售主力户型面积:53*72*82*87*110,在售楼栋:K33-K17-E37-E38,首付比例:30%,楼盘地址:威海南海新区滨海路。东部依托南海新港,建设临港产业区,重点发展装备制造、临港物流、精细化工等临港产业;西部依托万米金色沙滩、万亩翠绿松林以及岛礁等资源,建设旅游度假区,
2019年威海南海新区房价:望海风情海岸
威海望海风情海岸均价7000-7900元/平米,在售主力户型面积:57*83*88*99*102平,交房时间;2020年底,库存量:500,交房时间;2020年底。南海新区主要建设三大功能区:东部依托南海新港,建设临港产业区,重点发展装备制造、临港物流、精细化工等临港产业;
2019年威海南海新区房价:驿海庄园
驿海庄园在售主力户型面积61 ,66,70,90平。驿海庄园13万平方米全封闭海岸社区,61㎡-153㎡养生度假户型,“半岛水景”、“田园风光”、“海岸滩涂”、“自然野趣”。征地220亩,总购买2亿多元,总建筑面积12.9万多平方米。东起金滩防风林东端、西至黄垒河海口、南至金滩海岸线、北至环三路。