导读：威海是山东省地级市，位于山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，海岸线长985.9公里。面积5797.74平方公里，其中市区面积2606.65平方公里，辖环翠区、文登区、荣成市、乳山市。
随着房产的逐渐发展，各地区的房价有起有落，那么2019威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！有人说，威海房子2019年初将加入3万元俱乐部；也有人说，房产税已开始试点，房子现在已经不好卖了，威海房价将要调整；一些中介门店已开始放假旅游，零零散散的消息，众说纷纭。你迷糊了吗？2019威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！
2019威海房价即将暴跌？预测未来5年威海房价！为什么这么说呢？这个得从威海楼市本身被众多购房者所定义的类型。首先，威海是一个旅游型港口城市，有着丰富的旅游景区以及海岸线资源。其次，威海是一个轻工业无污染型城市。这就造就了威海独特的宜居养老环境，良好的空气质量。加之人们现在生活水平的提高，越来越多的人开始注重自己 的养生、养老。开始追求高质量的生活环境。这就造就大批的外地人口，尤其是外地老人开始移居威海，购房定居养老。首先，人口是制约一个城市房价的最主要因素。我国社会化人口结构也已经步入“老龄化”的阶段。说直接一点，这些老人基本就是现在社会的主力 军80后这一代的父母，加上部分70、90后的上一辈。“人口红利”的优势在逐渐减少，未来，农村涌入城市，从小城市涌入大城市的年轻人也会越来越少。这对于全国大部分城市楼市而言，是一个不利因素。但是对于威海房产市场来讲，这正式购房者源头的生力军。
首先，人口是制约一个城市房价的最主要因素。我国社会化人口结构也已经步入“老龄化”的阶段。说直接一点，这些老人基本就是现在社会的主力 军80后这一代的父母，加上部分70、90后的上一辈。“人口红利”的优势在逐渐减少，未来，农村涌入城市，从小城市涌入大城市的年轻人也会越来越少。这对于全国大部分城市楼市而言，是一个不利因素。但是对于威海房产市场来讲，这正式购房者源头的生力军。
所以，人口结构老龄化，对于威海房产市场确实是一个好事。威海市本身也在环境治理方面投入了不小的人力物力。
威海房价到底会不会暴跌？
纵观近几年乃至近二十年，国内还没有几个城市房价下跌超过50%。不保守的讲，国内房价下跌的城市也是屈指 可数的。之前有篇文 章，纵观威海楼市20年上下房价走势，20多年，威海房价上涨也就10倍。对于其他一些主要城市，这个涨幅远远落后。所以，威海房价目前虽然是历史最高，但相对去其他三四线城市让然排在较后的。后面房价是否上涨，这不谁也不敢断言，主要还是看政策上的向导吧。我个人觉得，起码不会大跌。接下来我们一起去看看威海周边还有哪里楼盘:
财信|保利·名著
3居－89~145平米
[经区] 香港路与海南路交会处
品牌地产
10月21日看房团
凤凰湖
1居/ 2居/ 3居－ 0~85平米
[荣成市] 石岛度假管理区石岛行政服务中心东侧
在售
普通住宅
6500元/㎡
碧海桃园
1居/ 2居/ 3居－ 52~78平米
[荣成市] 石岛开发区政府正南面
在售
普通住宅
