博鳌亚洲论坛2016年年会于3月22日至25日在海南博鳌召开，主题确定为“亚洲新：新活力与新愿景”。国务院总理李克强于今日(24日)应邀出席2016博鳌亚洲论坛年会，并在开幕式上发表主旨演讲。
演讲内容不仅涉及亚洲经济、中国经济、财政改革、金融改革，更加涵盖旅游、房地产等相关行业。其中不少话题均有涉及到海南未来发展的机遇。笔者将其进行整理如下：
机遇1：“营改增”将对海南房地产去库存起促进作用
谈到财政改革问题时，李克强在讲话中指出，政府将推进财政金融体制改革。全面推开营业税增值税改革，是结构性改革中的重大举措，这个举措不仅意味着要给企业减税，初步估算，今年要给企业减5000亿元以上的税收，而且政策取向是支持服务业，尤其是研发性服务业发展。对企业来说，负担会更轻。
海南作为一个开放性的省份，一直在大力发展服务行业，减税政策一出将会给打算在海南深耕的企业带来更多的信心，海南或将呈现“百花齐放”的企业发展态势。
李克强在讲话中强调，在减税的过程当中，可能因为经验问题，会出现一些波折，但是总的来讲，所有的行业税负只减不增。同时还要减费。政府这样做，实质是“放水养鱼”。在财政收入下降的情况下，依然愿意用短期财政收入的“减”换取持续发展势能的“增”。这本身表明我们创造活力激发活力的决心，也表明我们财政拥有一定的空间。
从今年5月1日起，备受关注的“营改增”将扩大试点行业范围。其中，房地产业、建筑业、金融业、生活服务业四个行业将纳入营改增试点范围。其中建筑业和房地产业适用11%税率。业内人士认为，营改增的推出对海南地产行业短期内不会带来剧烈变化，但未来将产生深远影响。其中，营改增鼓励所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，这对从事商业地产开发的海南当地房地产企业来说，无疑是好消息，同时对海南房地产业尤其商业地产的去库存起到促进作用。
