2019绍兴市柯桥区新房房价多少钱一平?
导读:柯桥区是绍兴大城市建设的重要组成部分,素有“东方威尼斯”之美称,是全国著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、戏曲之乡和名士之乡。
房贷比例上升,意味着贷款的成本高了,买房压力变大了。有数据显示今年8月全国首套房贷款平均比例为5.69%,环比上升0.35%,呈小幅度上涨,这是自2017年1月以来连续20个月上涨。目前,绍兴各大银行主流的首套房贷比例平均上浮15~25%,也就是5.64~6.12%之间,而且有消息说有部分银行甚至已经放弃了房贷业务,如果房贷政策继续收紧,意味着买房加杆杠难度和成本加大,提高了购房的门槛。
绍兴的土地供应量,土地的供应和成交在一定程度上也影响了房价。之前绍兴国土资源局发布了2019-2020年绍兴市区住宅用地供应三年滚动计划表,计划有1050.67万方的涉宅地入市,2019年计划推出涉宅用地面积为467.74万方,上半年绍兴全市涉宅用地已成交54宗,出让面积为167.26万方,如果按照这个计划,2019年下半年绍兴会有300万方土地上市,供应量十分可观。这些数据虽然只是政府计划出让面积,是否真实出让还要看实际情况,但政府发布这个数据的目的是希望开发商明白政府手上的土地还是有非常多的,如果房价继续上走,绍兴政府仍有足够的存量土地供应,警告开发商不要哄抬地价。
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