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2019绍兴柯桥区房价上涨原因都有哪些导致的?

  2019绍兴柯桥区房价上涨原因都有哪些导致的?
  2019绍兴柯桥区房价上涨原因都有哪些导致的?房价上涨的根本原因就是中国人的攀比心理过重,教育资源的分配不均,整个社会求职,择偶等过分以学历为参考。导致人人觉得一定要考上大学才有出息,要考上大学必须选城市里读书,读好的学校要房子,要户口。整个社会都使出吃奶的劲往大城市好学校集中。还有一个最重要的原因就是人口太多,竞争太激烈,想让房价下跌,难......
  2019绍兴房价上涨原因一:交通发展
  绍兴市区面积虽然位居全省第2,仅次于省会杭州,但是市区人口不到220万人,今年通过市区范围内行政区划调整,“撤镇设街”的方案,柯桥城区和越城城区将实现无缝连接,有助于绍兴主城区快速发展。并且地铁一号线的规划将加速绍兴城区的扩大,绍兴成为继杭州和宁波后,浙江省第三个开工建设地铁的城市,并将在2021年建成通车。一个城市的交通直接影响城市的发展速度,绍兴房价的持续增长,交通发展也是有很大影响的。
  2019绍兴房价上涨原因二:棚改刺激需求
  棚改货币化的要害,不在于棚改,而在于货币化。先是通过棚改拆旧建新,然后通过货币化补贴让被拆迁者获得巨额现金。没了房,有了钱,自然会去市场上追逐新房,三四线城市的棚改去库存模式由此确立。2015-2017年,棚户区改造目标是1800万套,在去库存的刺激下全部完成。2019-2020年又开出1500万套的目标,目前正在推进之中。绍兴房价上涨,棚改这方面的影响是不能忽略的。
  2019绍兴房价上涨原因三:地价在不断上涨
  从最近一次的四月绍兴土拍来看,绍兴土地市场还是很火爆的。骆家葑区块01C-01地块近4个小时的胶着、296轮的报价,12家房企轮番竞价城南郊区地价直逼镜湖核心区域的地价。以如此高价成交城南地块,可以看做是今年绍兴土地市场的风向标。该地块拍出高价的原因,一方面是因为绍兴城南板块断供已久;另一方面是因为地块位于绍兴地铁一号线阳和路站旁,拥有地铁口的优势;整个地块价格在14亿左右,也属于大部分房企可承受范围内。地价在不断上涨,绍兴房价的上涨也是有迹可循的。
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