南通买房你看好哪里？崇明岛版块怎么样？崇明岛三面环江，一面临海，西接滚滚长江，东濒浩瀚东海，南与浦东新区、宝山区及江苏省太仓市隔水相望，北与江苏省海门市、启东市一衣带水。全岛面积1267平方公里。交通方面，崇明区目前有省道123公里，岛内道路459公里，岛内交通畅行无阻。
崇明岛以上海近五分之一的陆域面积，承载这上海约四分之一的森林、三分之一的基本农田、两大水源地，成为21世纪上海可持续发展的重要战略空间。崇明“十三五”规划提出“世界级生态岛”的发展目标，确立了崇明岛未来以生态发展为目标的前进方向。伴随未来生态环境的建设与生态品质的不断提高。未来的崇明岛，将成为有别于上海市中心喧嚣繁华的别样风景，是生态价值与人文魅力的融合，是居民舒适的生活家园。
崇明岛的房地产市场向来是上海房地产市场的洼地，但随着2016年崇明县撤县设区，一度引爆崇明楼市地理经济，地产商抢夺上海“最后一块红利”。不少房企看来，随着上海房地产市场的整体势好，崇明已是环上海区域中所剩无几的价值洼地，而这洼地正在逐渐填埋。
崇明岛住宅市场现状
崇明岛住宅市场主要分2大板块，城桥镇板块和陈家镇板块。城桥镇板块由于历来是区政府所在地，崇明岛的政治、经济中心，故而其房地产发展较早，市场较为成熟。而陈家镇地处崇明岛东部，由于沪陕高速（G40）穿境而过，让陈家镇与上海市区的距离仅有上海长江大桥及上海长江隧道2段路程，让陈家镇一跃成为崇明岛第二大城镇，使其房地产也因此得到飞跃式地发展。
崇明岛未来前景
人口方面，常住人口控制在70万人以内，建设用地总规模锁定在265平方公里以内，自然湿地保有率从38%提升到45%，森林覆盖率提升到35%，人均公园绿地面积从6.8平方米提升到20平方米，水面率从9.54%提升到10.3%。
生态环境方面，已经明确了，“十三五”期间，要不断增加崇明岛生态资产，减少崇明岛生态资产的负债。从目前来看，崇明是上海各区中生态环境最好的区域。崇明拥有上海市四大水源地之二，青草沙和东风西沙两大水源地；空气质量也连续数年未上海最佳。崇明大气污染防治5项重点工作均居全市前列，区域降尘指标位列全市第一，空气质量优良率为74.8%。
崇明岛交通方面
崇明区目前有省道123公里，岛内道路459公里，岛内交通畅行无阻。同时，建区以后，崇明与上海中心城区的联系必将更加紧密，参考沪嘉高速的先例，上海长江大桥隧桥有可能取消收费，这使崇明居民和市区的连通更加便捷。居民的1小时可达区域可以涵盖到浦东陆家嘴商圈，有利于高薪职业人口向崇明区域疏导，从而刺激崇明的楼市需求。
小编认为，土地已经成为上海最为抢手的资源之一，在未来，更加紧缺的是什么？是纯净的水，是干净的空气，是城市绿地，是虫鸣啾啾、飞鸟畅翔的生态氛围。尤其在上海这样承载数千万人生活的都市，这样的资源更是可遇不可求。结合崇明岛的生态定位，可以预期的是，未来崇明岛的住房产品的关键词一定是“低密度”和“豪宅”，那么南通买房不如考虑一下崇明岛！
南通崇明岛买房推荐-崇明岛大爱城
从价格上来讲，崇明岛大爱城价格1万出头，首付30万，是崇明岛上的房价洼地！要知道，现在崇明岛上，东滩板块现在房价3—5万，陈桥镇房价2.5万，南门码头房价2—3万。相比之下，崇明岛大爱城价格优势明显，崇明岛大爱城价格低！
从政策上来讲，崇明岛大爱城地处崇明岛启东板块，行政划分上隶属江苏启东，因此价格低、不限购。但是根据上海崇明区发布的《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2016至2035）》草案，启东启隆镇已经被纳入了上海崇明区发展范围，今后的土地开发利用、生态环境建设、交通设施建设等都与崇明其他区域保持一致，按照十三五规划以及“崇明2035”草案进行执行。这意味着，买崇明岛大爱城能够以三线城市的超低房价可以享受与上海崇明其他区域一样的优美生态环境、便利出行交通、齐全生活配套服务，以及世界生态岛的美好未来！崇明岛大爱城买到就是赚到！
