自2021年假期后恢复工作以来，仅在半个月内，南通土地拍卖就继续爆发，土地价格迎来了全面更新，这对作为风向标具有重要意义。 当地拍卖一直是房地产市场的晴雨表。 在房地产开发商热情抢夺土地的背后，他们对南通城市和房地产市场的向上发展表示高度信心。
在房地产价格趋势上，南通也是一个充分的信号，稳步上升的螺旋式上升将成为2021年的主题。
房地产市场始于年初 。 南通所有主要行业的价格上限已不同程度地突破。 到2021年，主城区滨江40,000 /㎡，创新区和新城区30,000 /㎡，26,000 /北街一平方米，甚至平超和苏西通公园也将以2开头。 ]应该说，购房需求的增长，蓬勃发展的当地拍卖市场以及房价的稳定上涨都在刺激购房者，主要的销售办事处挤满了人。 南通牛年的“小阳春”早就开始了。
新房市场中房价的上涨反映在特定的房地产中。 南通关键区域的天花板有不同程度的突破。 冲刺天花板的基本主题贯穿整个2020年。当前南通的新房价格可以大致分为四个梯度：
第一阶梯3-4万元/㎡：创新区(部分)、新城区、主城滨江。第二阶梯2.5-3万元/㎡：创新区、北大街、能达商务区(部分)、新东区、主城西板块。第三阶梯2万元-2.5万元/㎡：市北高新、开发区、通州高新区、南山湖板块(部分)、先锋(部分)、高铁新城(部分)苏锡通园区(部分)。第四阶梯2万元/㎡以下：通州、平潮高铁新城、苏锡通园区。
纵观2020年，除了疫情影响，2月份房价下跌之外，南通无论是二手房抑或新房房价均呈现稳步上涨的趋势。所以，如果有人问：2021年，南通房价还会涨吗?答案几乎是肯定的，2月份土拍及新房市场反馈表明，2021年南通有望继续接力。
