2019年燕郊房价多少钱？燕郊房价趋势，燕郊楼市经过两年多的调控，市场已经稳定，市场回暖欲望较为强烈。近期受北京城市副中心利好政策影响，市场回暖。北京城市副中心的发展仍然处于高峰期，因此对于燕郊来说，未来仍然有较大的发展空间，随着本轮调控的进行，燕郊的投资行为得到抑制，市场恢复理性。随着产业转移，燕郊市场的居住属性提升，投资属性相应下降。
记者近日对燕郊楼市进行了实地走访。最大的感受是，在经历了2019年10月份楼市价格“腰斩”行情后，燕郊楼市触底反弹现象明显。多处楼盘报价相比2019年10月份上涨超2000元/平方米，涨幅高达10%。
面对燕郊楼市的情况，业内人士的意见分歧比较大。有业内人士认为，随着京津冀区域交通体系等基础设施的优化、北三县与副中心“四统一”规划的落实、地铁平谷线规划调整等市场利好释出，环京楼市在经过一段时间的底部运行后，目前价格已经趋稳，或已经触底反弹。
但也有业内人士认为，燕郊楼市的情况更多是炒作的因素。中原地产首席分析师张大伟认为，燕郊楼市有借势炒作的因素。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华在接受中新社记者采访时曾表示，当地开发商、销售代理公司、地产中介等利益关联团体，联合炒作政策放松及其他期望中的规划利好消息，营造抢房氛围。
今年春节过后，燕郊房价呈现出回暖迹象，目前燕郊二手房月成交量已经回到千套水平，成交活跃度有所提升。不过，北青报记者前往燕郊实地采访发现，多个售楼处看房客都很少，多数冷清。据某售楼处一名工作人员介绍，燕郊楼市稍微有一点回暖，但在限购条件下，大火的可能性不大。有业内人士认为，当地开发商、销售代理公司、地产中介等利益关联团体，联合炒作政策放松及其他期望中的规划利好消息，营造抢房氛围。
