这批房源还有一个名字，叫“蓝领公寓”。
房源类似于集体宿舍，主要针对服务行业人员
靠近市中心生活便捷，单间便可出租，租金低廉等优势，让城中村的农民房在租赁市场颇受欢迎。杭州城南的望江门一带，城西的骆家庄，城东的七堡、五堡，城北的华丰村等，都是杭州知名的城中村农民房，居住着众多来杭州打拼的人士。
2016年，杭州为了更好地推进城市现代化发展，开始了一系列的改造以及拆迁城中村的工作，租金相对低廉的农民房相继拆除，市场上租赁房源大减，导致租金连级跳涨，让不少低收入的外来务工人员无力承受，只能选择搬离市中心，往余杭、萧山等距离主城区更为偏远的地方居住，有些外来务工者甚至因此无奈逃离杭州。
据悉，蓝领公寓是一批临时性租赁住房，主要以集体宿舍的形式呈现，要求每个房间干净、独立；也有专门设计给夫妻俩居住的房源，房间内配置独立的卫生间。
目前，杭州的蓝领公寓租金在多少范围内尚无明确说法，“我们会根据各个区的实际情况来确定具体租金。”杭州市住房租赁服务管理中心相关工作人员表示，在他们的调查中发现，夫妻俩都在杭州打工的外来务工人员，他们希望的房源面积段在30平方米左右，每月租金在1000元以内。“我们会鼓励并引导外来务工人员所在单位对居住在临时租赁住房的员工进行适当的租金补贴。”
目前在筹建的临时租赁住房中，进展最快的是下城区的沈家工业园。
现场一名工作人员告诉记者，这些宿舍以后主要是服务园区内各公司的员工。
一是在城中村改造范围内，利用将拆未拆的酒店、办公用房、学校、企业厂房、集体宿舍、市场等建筑进行改建。“城中村虽然拆掉了，但地块未来的规划还没确定，正好可以利用这些现有的建筑物，稍微改建下便能改造成临时性租赁住房给外来务工人员居住。”杭州市住房租赁服务管理中心相关工作人员说，若是日后地块的规划确定了，工程要施工，那就在周边继续找适合的房源做租赁住房。
按计划，今年3月底，上城、下城、江干、余杭、萧山等九区将各建500套，合计共4500套临时租赁住房；2019年主城区将筹集建设10000套临时租赁住房；2020年底，杭州市累计筹集建设4万套临时租赁住房。若是地块新的规划出炉，需要拆除现有建筑物或已搭建好的临时租赁住房，那就在其他相应的位置上重建，需确保总的数量不变。
去年出让的首宗租赁房地块已开建，杭州未来租赁房源类型丰富
2017年10月，位于江干区彭埠单元东北部的浙江首宗租赁用房地块出让，由杭州市城东新城建设购买有限公司以45389万元底价直接竞得，楼面价5049元/m2。经过4个月的筹集和准备，本周一，该地块项目“宁巢·白石公寓”正式开工。据悉，宁巢是杭州市属国有企业首个公寓品牌，意为宁静的家，您的家。
根据杭州在加快培育和发展住房租赁市场的规划中，后期杭州还会继续推出租赁住房住宅用地。此外，除了钱投集团的“宁巢”长租公寓品牌，市城投集团也在打造“结庐”长租公寓品牌，未来杭州会积极扶持租赁市场主体。
据记者了解，目前滨江区已有村级留用地项目正在申报相关方案，将51%不可售部分规划成长租公寓，但因考虑内容众多，目前该方案仍在审批中，并未最终确定。一位开发商表示，若是可将村级留用地打造成长租公寓，那么未来在新的留用地项目规划中，也会作为首选方案考虑。
近日，浙江省国土资源局也发布消息称，国土资源部、住房城乡建设部批复同意杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。这意味着在非城市核心区内，集体土地较多的区域，诸如临安、富阳等地，也将着力打造集体租赁住房试点工作，未来也将提供可观的租赁性房源。
