无论你在祖国的哪座城市，只要不是在京沪深，那就不妨跟我们一起来剥开杭州楼市的外衣，大概就能感受到，你所在的城市到底会不会「转变风向」。
错觉
上海和深圳同日出台严厉的楼市政策，一些人就开始渲染：国家的调控风向变了，杭州是不是也要出了啊?
风向变了?请问，何来之变?上海和深圳的政策本来就很严厉，现在只是更严厉。从「很严厉」到「更严厉」，这能叫风向变了吗?总有一些人，就喜欢把政府描绘成「朝令夕改」的样子。
杭州是不是也要出了?请问，杭州是一线城市吗?你真以为杭州是一线城市啊?别天真了，从任何维度上看，杭州都望不到一线城市的尘。
说句很伤自尊的话，就算用来衡量，杭州也不过是二线城市中的二流城市。
诚然，杭州的房地产发育得比较早，所以个子一度长到全国最高，但这是N年前的事了。看看这十几年，杭州是如何被打回「二线城市」的原形：大概2005年，杭州房价被北京、上海甩开;2008年，被深圳超过;2012年，被厦门超过;现在，差不多已被南京超过了……
都这样了，还好意思用上海或深圳作为参照系吗?洗洗睡吧。
还是错觉
春节后，国家调低了契税，杭州的房价确实有所上涨。一些人就开始声嘶力竭地「报道」：杭州楼市不得了，又见「日光盘」!杭州拍出4.7万元/平米的地王，逼近上海，力压南京!……
如果你不在杭州，看到这样的声嘶力竭，恐怕也以为杭州楼市疯了。
这世上最可怕的那种文章，大概就是：用准确无误的事实，得出一个不靠谱的结论，或者渲染出一种「莫须有」的氛围。
这种文章可以传千里。所以啊，据说，最近，被住建部请去喝茶的城市，就有杭州。
