承德市，位于河北省东北部。由于承德各方面都不错，特别是优越的居住环境和条件，承德的房价一直在上涨。目前，承德市新房均价为10300元/平方米，比上月上涨1.55%。近年来，承德市房价基本上涨。特别是在当前住房市场不景气的情况下，承德的房价飞涨，这的确是出乎意料的。
尽管承德的经济增长在全国范围内是平均水平，但居民的收入增长却相对出色!2019年，国内生产总值1471.0亿元，在全国排名178位，比上年增长6.5%，人均国内生产总值为41100元。承德全国排名第210，整体经济相对平均。
承德是一座人口很少的城市，常住人口的增长是平均水平!2019年常住人口358.27万人，城市化率53.26%;城镇化空间仍然很大，城镇化率低于全省平均水平的57.62%，但人口增长并不乐观。
承德市的地位更为重要，是区域中心城市。尽管承德市距离省会石家庄市很远，但距北京仅200多公里。承德市目前的房价是2015年低点的1.9倍，大幅上涨。住房价格的短期上涨幅度较大，并且购买政策有限。
伴随着对高铁概念的大力宣传，承德房地产市场的快速发展也从无人值守购买变成了繁琐的购买。近年来，承德的房价已从3,000元/平方米提高到4,000元/平方米，再到目前的10,000元/平方米，涨了一个比较高的水平，但实体经济并没有因此而好转。
今年，全国房地产市场均有不同程度的下降。2021年，承德的房价没有下跌，但涨幅略有下降。自2018年限购令再次升级以来，承德的房价一直保持稳定。
2021年承德房价还会涨吗？综上所述，从全国范围来看，承德市目前的房价相对较高。这种流行病也对承德的支柱产业和旅游业产生了更大的影响。在短期内，房价不太可能支持上涨!
