承德位于北京上游。 土地类型是山区，较少的土地。 尽管近年来开发区变得越来越完整，但人们仍然喜欢住在旧城区。 毕竟，每个人都不愿意被称为“后花园”。 “避暑山庄不愿在主要城市地区拥有更丰富的文化环境。
近年来，房地产投机者的参与继续使外国房地产投机者参与其中，承德市民也感到兴奋……“高铁时代即将来临，快速买房，买房 很快，如果您不购买它，将一无所有！” 如果您购买它，它肯定会增加价值！”“北京和天津都来承德买房，让我们先开始！” ...
房地产投机者真的无所不在！ 这项看似“光明的未来”的购房计划已使公民能够购房并无需贷款即可购房。 房价飞涨，房屋被买了，但有一半是寿命。 负债累累...
上次发出限购令后，住房限购变得更加严格！ 承德市将努力增加商品住房的有效供应，调整住房和土地供应结构。
县（市，区）将根据商品住房的库存消化周期，及时调整住宅用地的供应规模，结构和时机。 存货消化周期为12-6个月的待售房源不足，将增加土地供应； 由于存货消化周期少于6个月的待售房源短缺，土地供应的增加将加速。 加大中低价位，中小型普通商品住房在新建商品住房供应中的比重，严格限制低密度大户型住宅项目用地。
因企业原因造成土地闲置，未开工一年的，严格收取土地闲置费； 开发未开始两年的，应当依法追回国有建设用地使用权。
在市区，兴隆县，Lu平县等房价迅速上涨的县（市，区），在出售住宅用地中，“限价，标价”将采用一定比例， “地价限制，买价”。 拍卖采用竞价方式，以防止土地或地板单价再创新高，并严格防止高价土地扰乱市场预期。
