苏州太湖楼盘房价2019年走势，太湖位于长江三角洲的南缘，古称震泽、具区，又名五湖、笠泽，是中国五大淡水湖之 一，横跨江、浙两省，北临无锡，南濒湖州，西依宜兴，东近苏州。太湖湖泊面积两千二百四十七点八平方公里，水域面积为两千 三百三十八点一平方公里，湖岸线全长三百九十三点二公里。
其西和西南侧为丘陵山地，东侧以平原及水网为主。太湖地处亚热带 ，气候温和湿润，属季风气候。太湖河港纵横，河口众多，有主要进出河流50余条。太湖水系呈由西向东泄泻之势，平均年出湖径 流量为七十五亿立方米，蓄水量为四十四亿立方米。太湖岛屿众多，有五十多个，其中十八个岛屿有人居住。
有人说，上海楼市是这一轮房价周期中表现最“诚实”的城市。涨的时候，跟在深圳后面亦步亦趋，降的时候充分响应“房住不炒”的号召，把政策降房价的作用表现得淋漓尽致，深以为然。国家统计局9月15日公布的70个大中城市二手住宅销售价格指数显示，上海、厦门两个城市的二手住宅销售价格环比下跌。
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另外，今年房地产开发商日子难过绝非虚言。回款，眼前对于众多地产商而言“性命攸关”。今年以来，随着金融去杠杆转向实体去杠杆，企业特别是民营企业面临融资难、融资贵问题。加之当前房地产行业调控持续升级，房地产企业发行债券、银行贷款、股权融资等融资渠道进一步受限，资产负债率高企的房地产企业尤感压力。
一边是融资受限，一边是大量债务即将到期。根据国海证券的统计数据，房企发债有短期融资券、中期票据、企业债和公司债等融资工具，2015年和2016年分别发行5825亿元和10198亿元，同比分别暴增288%和75%。这些债券将在2019年陆续到期或者行权，房地产企业面临严重的债券兑付压力。在整体调控政策不变的背景下，房地产企业纷纷开源节流自救。所谓节流，就是减少最大的支出项拿地。据中原地产统计，今年1-7月，全国流拍土地接近800宗，平均每天4宗，流拍建筑面积近8000万平方米。
下面是苏州太湖的房价动态：
中旅水泊堂前已于9月15日加推别墅房源，户型面积一百一十到二百四十七㎡，总价一百六十三万/套起。目前在售别墅房源， 房源位于2#楼，户型面积为一百四十五㎡、一百八十㎡及一百九十㎡，价格二百九十万/套起 。
