苏州吴江楼盘上涨空间怎么样？大不大？吴江区，位于江苏省和苏州市最南端。地处苏、浙、沪三省市交界处，地理坐标介于北纬30°46′～31°14′、东经120°21′～120°54′，东接上海市青浦区，南连浙江省嘉兴市秀洲区、桐乡市和湖州市南浔区，西临太湖，北靠吴中区和昆山市，东南与浙江省嘉善县毗邻，东北和昆山市接壤，西南与浙江省湖州市交界。地处水乡河道纵横，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美誉。
吴江境内拥有同里古镇、震泽古镇、垂虹桥、退思园等国家著名的旅游景区，并且退思园被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》，首批历史文化名镇同里以其“小桥流水人家”的自然风貌，被誉为东方小威尼斯。2011年原吴江市排名全国百强县第二位 。2012年9月1日正式发文公布成为苏州市辖区之一 。
除了不限购之外，最主要的原因就是价格！纵观苏州各区房价，吴江相对于其他区域来说，房价要实惠的多，加之区域内最近不少“小鲜肉”上市，推出了大量刚需、改善房源，自然销量可观。再则就是配套，即将开通的轨交4号线，东环南延、西环南延，包括规划中的苏州湾隧道等等，交通上的利好都促使着吴江区域价值的提升。
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值得注意的是，尽管8月份苏州成交量有所回升，但房价却下跌了0.25%。这是苏州房价连续一年多大涨后首次下跌，可见调控政策还是起到了一定的效果。
那么，随着“金九银十”的到来，未来，吴江是否会继续好成绩，独占头鳌呢？土拍又将给苏州楼市带来怎样的影响？
下面介绍一下苏州园区的房价动态：
苏高新地产天城花园9月14日晚加推高层，建筑面积约85-123㎡，均价12000-13000元/㎡。目前在售洋房建筑面积约140㎡、160㎡、200㎡，价格约13500-14500元/㎡。
绿地太湖东岸花园目前在售少量建面88-165㎡的叠加房源，毛坯均价25000元/㎡。公寓建筑面积60㎡起，总价70-80万/套。
北极星尚雅苑小高层在售，价格约24000-26000元/㎡，房源位于8#楼，建筑面积为116㎡，剩余房源不多，项目后期无加推，感兴趣的网友可至售楼处咨询。
苏州朗诗滨湖绿郡预计8月底加推42#，建筑面积约125㎡、140㎡、150㎡，目前高层36号楼剩少量顶底楼房源，建筑面积约127㎡，价格约17500-18000元/㎡。
