楼盘房价：15000元/㎡
楼盘类型：标准写字楼
在售户型：一居,二居,
物业费：5.8
开盘日期：2016年年底加推西区2、3号楼
绿化率：32%
入住日期：2016年3月31日西区写字楼已入住
容积率：1.06
占地面积：230960 平方米
建筑面积：680000 平方米
楼盘地址：滨海新区塘沽海洋高新区海缘路199号E3-9
售楼地址：滨海新区塘沽海洋高新区海缘路199号E3-9
开发商：天津博海缘置业投资有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司天津分公司
滨海国际企业大道项目由天津博海缘置业投资有限公司投资开发的总部经济项目。
滨海国际企业大道项目位于天津滨海新区，由京津塘高速公路、滨海路、海缘路和海缘西路所围合，介于天津开发区东西区之间，京津塘高速公路、津滨高速毗邻而过，向东1公里规划300万人口的大型居住区正在建设，“北方第一大港”天津港、滨海国际机场、津滨轻轨较近。区位优越，交通便捷。
滨海国际企业大道项目占地23万平方米，规划建筑面积48万平方米，由74座建筑组成，预计总投资26亿元。由德国欧博迈亚公司进行整体规划设计。
滨海国际企业大道项目计划分三期完成开发建设，一期开发建筑面积6.6万平方米，二期开发建筑面积7.8万平方米。一期、二期为低密度的企业独栋建筑，主要为科技研发、企业区域总部、商务和配套，楼宇面积在1000平方米到4000平方米。三期开发建筑面积为45.6万平方米，规划建设酒店、商业和国际公寓，为项目的产业综合服务配套区。
滨海企业大道项目具有优越的区位优势，地处热点发展区域，交通便利；项目由世界设计大师亲自设计，融入现代规划设计理念，环境优雅，工作舒适、方便；企业独栋的形态，使产品具有独立性、商务型、标示型、生态性、展示性、灵活性和智能化的特征；
滨海国际企业大道项目建成后，将引进跨国公司地区总部、国内企业总部；国内外研发机构；企业的管理、营销部门；由此带动的信息服务、金融服务、中介服务，以及由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业等。预计将引进100多家企业入住，对区域的税收、产业升级、劳动就业、消费将起到积极的推动作用，并提升其社会资本。
滨海新区在一系列开发开放的优惠政策下，依托区位优势、交通优势、资源优势、工业基础优势、体制创新优势，必将成为中国经济发展的第三极。滨海企业大道项目将充分利用京津冀的科技资源和滨海新区开发开放优势，立足服务滨海新区先进制造业功能区的发展，以打造滨海新区知识型总部经济示范基地为目标，聚焦科技资源、科研机构和科技人才，发展产业和现代服务业，成为滨海新区具有国内先进水平、环境优美、功能完备、服务体系健全的现代化生态商务园。
交通公交588、587路在奎恩大厦站下车即到幼儿园哆来咪幼儿园、模范幼儿园、静海县第五幼儿园中小学徐庄子中心小学、静海区第六小学、徐庄子中学、静海第一中学综合商场天津国际进口商品城、新世纪购物中心、天津家世界商业广场、华润万家超市医院和真美妇女儿童医院、天桥医院、瑞安医院小区内部配套信报箱、健身设施
