天津汇金中心
- 楼盘房价：18500元/㎡[浏览]（2019-04-17T09:51:41）
- 所属栏目：天津楼盘-天津楼盘网
- 在售户型：一居,二居,
- 楼盘地址：天津市滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处
楼盘房价：18500元/㎡
楼盘类型：标准写字楼
在售户型：一居,二居,
物业费：26
开盘日期：2012年5月30已开盘
绿化率：5%
入住日期：2016年年底写字楼、商铺交房
容积率：15.29
占地面积：10274 平方米
建筑面积：189758 平方米
楼盘地址：天津市滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处
售楼地址：天津市滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处
开发商：天津金明房地产开发有限责任公司
物业公司：第一太平戴维斯
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天津汇金中心位于天津于家堡金融区内，处于起步区9+3地块双地铁口核心位置。项目规划用地10274.6㎡，总建筑面积189758㎡，地上面积157358㎡，地下面积32400㎡，其中办公面积约13.8万㎡，商业面积约1.9万㎡，建筑高度约230m。建筑主体由北侧1栋约230m的五十二层主楼和东侧呈“L”型高约35.4m的七层附楼构成。项目紧邻堡兴路与友谊路商业街,设三层地下空间。项目设计以金融办公功能为主，包括商业、休闲、文化娱乐等功能的综合性、国际性办公大楼为设计标准。建筑主体由北侧一栋约230米的52层主楼和东侧呈“L”型高约35.4m的七层附楼构成。主楼与附楼之间为四层通高的玻璃中庭，连接主楼与附楼，同时建筑内部形成内街，活跃了建筑空间。附楼部分设有凹进式屋顶花园，丰富了第五立面的设计。使用率：商业约51%，办公约62%
公交路线：101路：老弯道站
833路：阀门厂站
102路：老弯道站
507路：轮驳公司站,阀门厂站
937路：老弯道站
936路：老弯道站
121路：老弯道站
107路：轮驳公司站,阀门厂站
834路：老弯道站,向阳楼（滨海新区）站
519路：轮驳公司站,阀门厂站
502路：老弯道站,向阳楼（滨海新区）站
交通方式：沿海河开启桥向正东方向出发，右转行驶20米，右转行驶490米，左转行驶390米，到达项目。
周边配套：
周边配套：
就医条件：天津第五中心医院、泰达国际医院
就学条件：滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校
商业环境：金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等。
人文遗产及大型公建：在于家堡西北地区建立《塘沽协定》遗址公园、塘沽南站纪念馆、塘沽第一个党支部遗址纪念馆；在于家堡东侧，永太路延长线建立太古轮船公司遗址公园；在于家堡西南地区沿岸建立三菱油库遗址公园。
自然景观：蓝鲸岛、海河
都市景观、公园绿化：游艇码头、滨河公园、中央绿地、外滩公园、极地海洋公园
规划：金融区在建设上采用整体规划，分区建设的形式，起步区的12个楼宇预计将于2014年基本竣工，同时其他各期的建设工作也会同步展开。另外如响锣湾商务区等区域的建设也在逐步成熟。
