廊坊将如何调控楼市调控之下环京楼市何去处，廊坊为什么要调控楼市?
在此前的文章《京沪深再闻调控声，火热的环京楼市会限购吗?》中所言，廊坊准备调控了，先来看下最新新闻：
相关媒体报道，“为稳定环京周边县(市)住格，推进房地产业平稳健康发展，3月26日，廊坊市根据国家和省相关政策要求，结合本地情况，研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施。”
廊坊为什么要在此时调控楼市?原因如下：
1
时下房价上涨过快
目前的廊坊近京区域，尤其北三县的楼市，几乎已到一天一个价的程度。甚至在某楼盘，购房者如欲买房，需向中介交12万的“房票费”。对，你没听错。不是楼盘向你打折，而是你要买前，得先交12万以获得房票，否则买不到。
这种疯狂上涨的程度，已超过正常速度，不利于楼市的长远健康发展，也超过了老百姓的购买承受能力。从这个角度来说，不正常的上涨速度，理应通过政府的有形之手进行降温。
2
房价疯涨不利于京津冀一体化大政推行
在京津冀一体化中，规划对环京城市的定位是“宜居宜业的微中心”。
先讲下宜居。如果房价过快上涨，导致房价高企，民怨沸腾，这样的城市肯定不符合宜居的定位。
更重要的是宜业。为了宜业，目前环京带正在减少住宅用地供应，以增加工业及商业用地供应，从而“补业”，最终实现职住一体的目标定位。
房价的过快上涨，肯定不利于产业的补业，因为这会增加相关产业落地的成本。
基于“宜居宜业的微中心”定位，北三县等环京城市的房价也应控一控。
