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白沟的房子值得投资吗?

  在雄安新区规划初期就确定了内部禁止房地产交易的政策,那么与其紧邻的白沟地区则成了外来人口购房的最佳承载地,同时对于房产投资人群来说,白沟房子拥有着环京抱雄区位优势的同时,也是整体环京城市中唯一的一块价值洼地,投资潜力无限,所以在刚需购房者涌入买房的同时,来这里投资的人群也是源源不断的。那么这个时候自然有很多人提出了质疑,认为白沟的地区不适合投资,未来没有那么好的发展。那么到底白沟的房子值得投资吗?
  白沟的房子值得投资吗?投资房产所需要具备的几个要素:
  一:短期看金融。所谓的金融其实就是这个地域的GDP,这里可以从长远的角度去看未来十年的,或者短期的看每年的GDP,而GDP有什么作用呢?简单的讲就是这个城市每年GDP的多少,能直接影响到这个城市的发展速度,也可以说城市的发展速度和产生的GDP是相辅相成的。
  二:中期看土地。可能说到土地,人们第一个想到的就是土地面积大,其实恰恰相反,对于房产投资来讲,更加讲究的是土地的稀缺性和不可复制性,因为这样的楼盘项目才能符合物以稀为贵的道理,未来才会有一个非常不错的升值空间。而如果这个地区有大面积相同的土地,可以盖很多的房子,那么这种优势也就失去了。
白沟的房子值得投资吗?
  三:长期看人口。说起人口这也是一个很简单的道理,因为人口可以带动当地的GDP,可以给当地的楼市供应源源不断的购房人员,可以保障这个地区的长久发展,所以人口也是在投资中占据了很大的一个因素。
  那么说了上面的三个投资房产所具备的因素外,我们再来看看如今的白沟地区。从短期的金融来讲,白沟早期就是国内有名的箱包之城,在加上后期成立白沟新城后,所享受的一些利利好政策,以及在雄安新区发展过程中,所享受到的一些红利政策,可以说在这方面白沟是绝对可以和一些二线城市比肩的,而且我们要知道,如今只是白沟新城建设的初期阶段,未来还有很长一段的路程要走。然后我们来说说中期看土地这个因素。白沟新城早期是高碑店下面的一个小镇,占地面积只有118.5平方公里,所以我们可以预计,这样一个小镇,能盖多少楼?这样就知道这里的房子以后稀缺不稀缺了。最后我们说说人口,其实对于白沟新城未来的人口,相信大家是没有任何争议的。因为不算现在的投资人群,就说未来雄安新区涌入的刚需购房者,就是一个惊人的数字,所以在人口方面,白沟新城的外来人口肯定是源源不断的。
  那么介绍了上面三个因素,那么到底白沟的房子值得投资吗?我们可以肯定白沟的房子还是非常具备投资价值的,尤其是上面说到的环京抱雄区位优势和环京价值洼地这两点,不仅代表了这个地方有投资价值,还预示着这里的房子在未来会有一个很大的升值空间。
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