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2019保定房价开始暴跌是真的吗?

  2019保定房价开始暴跌是真的吗?
  导读:保定2019年房价大概率趋于稳定,未来两年上涨的可能性都不会很大。
  从2014年开始,关于保定作为首都副都的传闻开始疯传,于是炒房的看准时机下手了,保定楼市涌入了大量的炒房客投资客,一下子消耗掉了原本的房屋库存量,并且极大的拉高了房价。
  这得力于保定的地理位置和区位优势,按照京津冀一体化的进程,保定是最有可能成为京津两座核心城市两翼之一的城市。
  但同时保定的房价是被炒高的,与当地居民收入水平严重不符,进入今年下半年以来,全国楼市降温,保定房价开始显示下行,尤其靠近北京边上的涿州等地,有些楼盘房价甚至直接腰斩。
  而随着雄安新区的稳步建设,雄安新区的房产控制也是极其苛刻的,短时间对保定的房价影响不大。
  而随着棚改货币化安置逐步收紧,银行房贷利率收紧,保定房价也势必出现下行,据了解11月份保定新房均价已经处在13000元/平米以下,而现在楼市不稳,开发商拿地积极性也不高,2019年保定楼市也许会迎来房屋供需减少的趋势。
  如果真是这样,那么保定房价即便下跌,幅度也不会很大,上涨却也不太可能。
  保定和唐山、廊坊一样拥有近京津优势,廊坊如今实施严苛的调控政策,把房价死死的控制住了,如果廊坊或唐山调控出现松动,不排除影响到保定房价。
  不过短期内,廊坊的调控应该不会放松,保定由于人口基础大,并且还是人口内流城市,明年房价下跌不大可能,上涨也不大可能,基本保持平稳才是大势所趋。
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