2019年保定部分地区上涨却被别人承包下来这是真的嘛？
由于京津冀一体化，新市场的咨询人数急剧增加
“从北京?那你得快点了。今天有四个北京人在这里做菜。关于北京、天津和河北合并的消息，在各种正面传言中，北京和河北省保定市处于焦虑不安的状态。
上周末的记者驱车前往保定市，发现北京和其他外国居民涌入保定市买房，已成为当地的一场欢乐谈话，保定市的新市场上涨了逾10%。随着咨询顾问人数的急剧增加，保定市房检集团也开始增加应急热线。
昨天下午，记者沿着京港澳高速公路向西南方向行驶了150多公里，驱车前往河北省保定市北二环与北三环之间的新盘集中区。
“今天从北京来的车太多了，你得赶快去买。”未来的房子要花多少钱?”在一个叫jre的团体里，当记者从北京赶到菜场时，保安警告说:“周末两天可以多开一些外地的车，很多品牌，是北京晨线。”
24小时购房咨询热线：15595927383
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这时，另一个保安走到一起说:“今天有四辆车来北京。包板已经成为保安的一个有趣的话题
记者进入盛佳园销售部。一名推销员说，他听到过类似的故事，但盛和嘉园的建筑似乎并没有被包裹起来。
随后，记者走访了几家新菜馆销售，有多位房地产业务员证实了这一消息，有一些房地产业务员，根据四位北京人对买家的包下是美丽的蓝湾小区C房，听说有数百套。
李晶蓝湾的销售人员今天早上没有回答问题，只是说他们听到了这个消息。
据称，一天内售出的70多台电视机都是无声的
今天是星期一，但是像保定公园时报和丽晶蓝湾C区这样的新售楼处仍然有很多游客。
10点左右，在保定区北区时代1公园销售办公室外，近20辆北京牌照、ji牌照、浙江牌照、陕西牌照的私家车被拦下。
在大厅里，客人们被分散在等候区和沙盘周围。“我们昨天一天就卖出了70多套公寓，很多人都回到了这栋楼。”推销员用嘶哑的声音说。
当记者想要买90多平方米的两居室时，销售人员一边摊开唱片一边说:“只有30-33层和1-3层。”
这名销售人员说，上周平均价格上涨了100元，社区所有阳光房的平均价格现在是每平米5600元，而南北向的价格是每平米6000元。在此之前，这栋楼仍然有购买房子的特权，给5000元买房子金子，但从今天起，这个特权就被取消了。
“其他地方的一些顾客不能马上过来，所以他们不得不打电话咨询。”丽晶蓝湾C区销售代理说。
平均价格为每周上涨10%，达到6.7万欧元
记者走访了几家销售公司，发现保定市的部分房价涨幅在30元/平方米到700元/平方米之间，主要在东部和北部。
位于保定北二环，2月份均价为6600元至6800元/平方米。现在已经涨到6900元到7500元每平方米，平均每平方米增加300-700元。“小高层建筑最多，每平方米涨了700元左右，高层建筑涨了一点，每平方米涨了300元左右。”销售人员说。
在北部的同一地区，自去年7月市场开盘以来，房价并没有发生明显变化。据售楼处说，新一期楼盘上周五的开盘价是每平米500元，高于2月份的均价。
过去两天，记者走访发现，保定市最集中的地区是东部高铁地区和北部新城区，这两个地区都受到京津冀一体化计划的影响。
目前，这两个地区的平均新房价为每平方米5000至7500元，平均涨幅接近10%。“上周都上涨了。”保定大厦集团员工表示。
这个群体的人数急剧增加
有些人自己开车去保定，有些人则等着看去保定的班车。
“现在有很多外国人打来电话，尤其是在北京，10个电话中有7到8个来自北京。”记者作为一个看房人打电话给保定看房团，拨了十多次电话一直很忙。工作人员说:“我们原本计划在4月13日组织一个小组。”现在的人太多了。
工人们说，这些临时增建都是围绕京津冀一体化政策和保定未来重点发展地区而进行的。“1号线有未来的城市，未来的像素点，公园湾6号楼，如2号线有首都公园时代、朝阳、林风景5栋楼，基本它在东、北楼，是重点开发区域。”
在保定火车站，旅游车每周六和周日上午9点出发，前往保定市新的销售办事处。
“这太暂时了，我们都打电话来说这个网站还没有上线。”保定搜房网的工作人员说，北京、上海和温州都注册了，他们乘坐自己的火车去了保定。保定是车站外的班车。
搜房网数据显示，根据监测中心的数据，3月19日的电量趋势为400，只有一天(截至17日)，总共400组达到986组，独立达到912组，包括长途电话超过69%。
保定人说要坐着等他们的家上涨
买家涌入保定并没有给保定的当地居民带来“恐慌”。今天早上，《法制晚报》的记者采访了一些保定市民，他们都很“冷静”。
在保定一家售楼处工作的杨先生一直对房地产市场感到担忧。
近年来，保定的房价相对稳定。高层建筑平均价格为5.6万，板房平均价格为6.7万。他说，在过去的一周，越来越多的新市场是从北京、天津和河北的整合中借来的。
在一些保定居民看来，东北是最接近京津高速铁路的地方，是保定发展的新区，是未来房价涨幅最大的地区。
但是，面对即将崛起的建筑，许多保定居民表示，尽管保定没有限制购买，但它仍是一种观望态度。
在一家加油站工作的方女士说，她没有考虑过备货。
“现在要炒房子可不容易。”一个是政策未定，还是要交税，再说要房地产登记什么，说不好。”市民住在保定北陈说，现在他有三套房子，也在最近的房子里，但只是在舞台上，不盲目地购买，“等自己的房间升起来。”
管家说保证的房子会上涨
“这不是听到消息，赶紧来看看。”身为管家的孙先生认为，北京、天津和河北现在需要整合，未来房屋将会上涨。
孙先生在生意上有些积蓄，正在照看他的房子。“北方相当大，配套设施各方面都比较完善，东部靠近高铁，真想加强与北京的联系，那里可能有更多的房屋上涨空间。”他说。
但他也表示，买房并不是“一蹴而就”的事情，“你必须从方方面面考虑，在买房前都要看得很好。”
保定新盘涨幅数据（单位：元/平米）名称 2月 3月 涨幅 位置
上林风景 4900 4930 6% 高开区
天威绿谷 5600 5700 2% 高开区
哈罗城 3950 4150 5% 新市区
艺诚家园 6100 6500 6.6% 新市区
盛和嘉园 6600（高层） 6900 4.5% 北市区
6800（板楼） 7500 10.3% 北市区
秀兰森活里5340 5840 9.4% 北市区
北城枫景 6000 6200 3% 北市区
未来城 6150 6300 2.5% 北市区
丽景华庭 5400 5500 1.9% 北市区
