烟台开发区富力湾楼盘房价为什么暴涨?开发区富力湾楼盘由一线房企富力地产倾力打造，项目位于北京中路以北，白银河以东，花海公园以南。拥有无敌一线滨海景观。项目总建面55万平米，分三期开发，其中一期总用地面积10万平米，总建面25.6万平米，容积率2.0，绿化率40%。二期内建幼儿园，三期建商业综合体。富力湾一期由12栋27-34层高层，5栋11-18层花园洋房和10栋双联排与多联排别墅组成，1-12栋高层洋房与5栋花园洋房可观一线海景，别墅区拥有私家园林空间。与此同时项目东北角则设置了高品位的院落式商业配套街区，商业区内设置有社区图书馆，课室等商业配套，丰富了社区居民的生活。整个小区秉承富力细腻的南派自然风格园林，绿化率40%。南派园林景观比北方传统的绿化更加的丰富。采用坡面的绿地，按照低、中、高层次绿化进行摆位。中间采用高矮灌木进行连接，高处采用珍贵树种进行绿化。
开发区富力湾楼盘项目一二期都设置了 花园、景观湖泊，形成居住小区的活动 。建筑高度以北至南依次升高，形成了丰富的空间层次。小区内部采取周边车行环路，内部步行系统的方式，人车分流，能够是业主更自由的享受社区内部丰富精致的景观。
小区观海高层主力以90-140平米的三居、四居为主，户户南北对流，适合客户的改善需求，北面的别墅区户型面积为180-230平米，带有院落空间。细节之处通过精致的园艺小品、栈桥、湖水、山石来处理。增加整个景观的层次感，同时也增加绿化的面积。
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开发区富力湾楼盘周边项目：幼儿园社区内配有知名幼儿园、智慧熊幼儿园中小学开发区第三小学，金城小学，古现第二小学综合商场万平家家悦、佳世客医院烟台开发区医院富士康社康中心银行农业银行、建设银行等其他此外，项目还不惜重金打造了“游艇码头”，为业主提供一对一服务，保障业主出入自如。并倾力打造海边“慢行景观道”，辅以特色商业街，以及公司自营的高端时尚酒店，将成为海岸线上的靓丽的风景线。小区内部配套幼儿园
开发区富力湾楼盘交通路线：借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，10分钟畅达开发区政务中心、长江路振华商圈，无缝对接同三高速，距离烟台八角港（在建）、烟台潮水国际机场车程30分钟即可到达。区域内覆盖21路，28路，201路，209路，206路，526路，203路，205路等多条公交线路直达市区及周边区域，规划建设的地铁1号线从北京中路穿行而过.
