宝坻的这个地理位置离着天津北京都近，高速到天津市里四十分钟，到北京四惠一个多小时，到廊坊一个小时左右，高铁站正在修了，差不多18年就通行，到北京西二十分钟。宝坻成为连接北京、天津、唐山、承德这些产业发达经济强劲城市的中枢。小编认为天津宝坻的房价下降的可能想不大，待宝坻高铁建成之后，相信宝坻房价将会迎来新一轮的上涨，所以说天津宝坻未来5年房价的走势是可以预期的！
宝坻与武清比在经济商业上比不过，但在医疗教育环境感觉还是比武清要好。单从房价优势来看，宝坻目前价格普遍不高，对于手头紧张的购房人还是可以选择的。宝坻08月新房均价11423元/平方米，环比上月增长1.73%，宝坻07月新房均价11229元/平方米，宝坻当前在售楼盘34个。
随着宝坻的交通、商业状况不断改善，城市服务水平越来越高，很多人说房价还得涨。另一方面，旧村改造、地产新项目也在逐步推进，不久的将来，新入市的楼盘肯定少不了，到时候房多了，价格超出百姓承受范围了，房价是不是就该降了？
目前天津辖区中，天津宝坻区房价是较低的区域之一，均价较低不到10000元/平米，在距离北京城市副不到60公里的地方，房价洼地效应明显。距离上的优势+城际铁路开通+低房价，预计天津宝坻区价值还是相对看好的，何况宝坻的教育在整个天津并不算差，宝坻一中是天津的一等中学之一。目前，天津宝坻区执行北京一样的限购政策，认房又认贷款记录。
北京的行政副中心虽然确定在通州，但是购房购买者都“志不在通州”。副核心虽好，但是通州自己都有不少存量需要消化，无形中折损了辐射能力。他们的眼光更集中在整个京津冀，集中在这整个的国家战略上。通州副核心的影响现在还不好说，但是长远来看，武清和宝坻作为京津之间的中轴，一定会有更大发展。
