天津香雍玖和楼盘详情走势分析,天津香雍玖和楼盘价格: 均价约15500元/平方米,楼盘地址:光明道与新兴路交口,开发 商:天津雍鑫盛世房地产开发有限公司,产权年限:普通住宅:70年,建筑类别: 板楼、多层、高层,物业类别: 普通住宅,环线位置: 外环以外,装修状况: 毛坯,带装修,项目特色:品牌地产、低密居所。
天津香雍玖和楼盘项目位于武清中央商务区核心地块。方位是上北下南左西右东,项目东侧为滨湖路,南侧为光明道,西侧为新兴路,北侧为规划路,项目占地约12.8万方,总建筑面积约19.2万方,项目容积率为1.5,绿地率为40%,成品规划洋房、高层,总共规划37栋楼,总户数1598户, 整个小区多样化的产品布局,使得产品的种类可以供客户进行选择,满足各个年龄段的居住需求。
天津香雍玖和楼盘周边设施:
交通公交:560、562
轨交:武清城际站
自驾:武清区光明道与新兴路交口
幼儿园:自建幼儿园、杨村第七幼儿园、杨村八幼
中小学:杨村十二小、杨村十三小学、杨村十中、杨村十一中学,杨村一中
医院:武清人民医院
小区内部配套:幼儿园
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河北区的三岔河口一带是是天津的发祥地,整体看河北区紧邻河东,也算是一对“难兄难弟”,但是河北的土地和房价却不低。之前河北天房竞拍135轮拿下的白庙地块楼面价破万,成为区域地王,以天房天泰项目入市,现在房价已经到35000元/平米,如今的河北新房房价已经整体超过3万以上了。
所以想要在河北以刚需价买房, 还需要关注一下二手房板块。从数据看,河北房价的跌幅较大,除了光复道板块,基本跌幅达到了10%-18%,这意味着河北整个区域在配套价值上需要更加完善才行。
红桥区作为天津真正的发源地,地理位置有天然优势。红桥区是天津中心城区中距离北京、雄安新区最近的城区,天津西站有着连接京津冀与辐射“三北”的枢纽优势和土地资源优势。但是,红桥在天津楼市中的地位却显得有点常被忽略。
从数据上看,红桥的二手房跌幅也很大,大胡同板块的跌幅竟然达到26%,大家在捡漏的同时也要注意周边配套和社区环境,如果只为了自住还可以,投资的话该板块就需要慎重考虑。