天津二手房装修技巧及装修注意事项

　　天津二手房装修技巧及装修注意事项，二手房装修技巧：

　　一：老化的水电路改造。旧房子居住的时间长了水电路都会有不同程度的老化，而水电路是生活必须的，因此一定要全部都更换新的，同时进行最新的改造。这样改造完成后房屋内的水电路就可以继续使用很多年，为房主们带来便利和安全。

　　二：隐蔽工程拆掉重装。隐蔽工程就是吊顶内的供水、空调、通风等等各个设施的管道、线路、设备是否做过密闭试验以及绝缘测试、电阻测试等等。还有接头连接方法是否符合要求，易燃材料是否做防火处理等等。二手房翻新装修时最好是全部拆掉重装最保险。

　　三：三面改造。二手房装修地面、墙面、天花板的改造是最容易被忽略的，因为很多房主们觉得这三面很结实耐用，故而会忽略翻新三面。其实二手房装修翻新一定要请专业人员进行实地的勘察，确定三面有无裂缝、是否平整等等。

　　装修注意事项：
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　　1、要做整体规划

　　在进行改造成，用户一定要明确是要进行局部还是整体改建，比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题，只做一些局部的改造，另外一种就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　2、勿动承重墙

　　作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

　　3、家具别忙着换新

　　一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

　　4、主材挑选须注意

　　有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。