2019天津合租房落户新政，5月1日起，天津市将进一步扩大租房补贴保障范围：将廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴收入准入线提高9%；将廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴标准上调10%；将出租人补贴范围由廉租住房租房补贴扩大到经济租赁房租房补贴的家庭。
近日，天津很多房地产自媒体发布了关于天津“租房落户”政策的最新动态和实施时间。
从最新的“受理条件”可知，此次人才引进政策调整有松有紧，从宽的方面就是“租房落户”、放宽天津市高职院校外省市生源毕业生在津落户的年龄，由之前的“毕业2年以内”调整为“30周岁(含)以下”；从紧的方面则体现在：要求在津合法稳定就业、居住并取得《天津市居住证》，连续缴纳1年以上社会保险（不含补缴），而在此之前的政策对社保缴纳年限和居住证均不作要求。此次政策调整延续了之前积分落户优先解决存量人员落户，优先解决在津有稳定就业人员落户的原则，目前在外地工作的人才引进申请人员落户时间将会大幅延长。
几天前天津市对外宣布了凡是符合条件的人都可以在天津租房落户，这个消息的确引起了一大批人的关注。要知道天津这几年发展速度很快，甚至有人还认为天津将是我国最有希望成为下一个一线城市的城市，所以想要在天津落户的人很多。但是现在天津的房价已经达到了两三万一平米的水平，很多想要在天津落户的人看到这么高的房价早就失去了落户的信心了。
现在这个落户新政一出来，那么无疑就是给这些想要落户的刚需带来了落户的希望，大家自然十分关心。而且还有人认为租房也能落户之后，这些想要在天津落户的人肯定会更倾向于租房落户而不是买房，那么2018年在天津买房的人肯定会少很多，到时候需求下降了房价也很有可能出现下降。
但是笔者想要说的是，即便天津出台了租房落户的新政，但是2018年天津房价下跌可能性并不大。大家在为租房落户政策出台高兴的同时，也要关注到一点，那就是租房落户是有条件，只有符合这些条件的人才能在天津租房落户，这个条件也就卡死了一大批人。
更不用说作为一个新兴城市，天津在最近几年对外的人口吸引力在不断上涨，在这些大量涌入的外来人口的支撑下，就算很多人选择租房落户，但是还是会有很多人会选择买房。所以想要通过租房落户来降低购房需求是不现实的，那么房价也就不可能下降了。
另外，根据天津市的规划，从2017年开始知道2019年这三年的时间里，天津要加快完成对全市区147万平方米棚改的任务，说到这里相信大家已经明白了，2018年想要天津房价出现下跌基本上是不可能的事情了。因为棚改对房价上涨的推动力已经被所有城市证明过了，只要有棚改，那么房价就不上涨，所以2018年天津棚改带来的推动力已经足够天津房价上涨了。
