2019天津二手房价格最新消息

　　2019天津二手房价格最新消息，从2018年7月开始，天津二手房价格持续下跌，按照规律，预计3月会回正。但没想到，2月突然逆转，二手房价格涨幅达1.99%，提前回正！

　　二手房量价均“触底反弹”

　　2月天津二手房三个看点：价格拉升、成交量激增、买卖双方心态扭转。

　　2月各板块的价格实在有些“邪乎”，93个板块价格全部上涨，算是“首次”，就连在去年“516”时期都没有出现过这样的情况。

　　目前楼市弥漫着政策松绑的预期，这种预期是双方的。
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　　业主对后市看好，“应激反应”就是不再降价割肉了，甚至调高一点价格，心态也更平和，卖房的迫切度相对于2018年底低了一些。

　　买家也有预期，担心这种“优渥”的环境下，房价有可能会膨胀，观望情绪消散了许多，哪怕议价空间小了也愿意接受。

　　双方心态“并轨”了，于是2月，天津二手房价格在7连跌后首次上涨。

　　成交量方面，尽管2月并没有比1月多，但要将春节因素考虑进来。

　　根据贝壳、我爱我家、中原这三家的成交量总和来看，2月仅比1月减少了20%。对比2018年，2月的成交量比1月减少了40%。

　　所以，我们可以认为，2月天津二手房成交量是涨的。

　　日成交量会更加直观。
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　　春节过后，二手房成交量稳步回升，2月24日达到最高为143套。目前来看，成交量仍在冲高，3月3日高达264套。

　　将时间线拉长，现阶段二手房的成交量已经启稳，甚至有些日成交量可以和去年“516”相媲美。

　　量在价先，有位业主持有一套120万左右的“老破小”，他表示现在买家能认同的价格已经很接近去年5月了。