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2019天津二手房价格最新消息

  2019天津二手房价格最新消息,从2018年7月开始,天津二手房价格持续下跌,按照规律,预计3月会回正。但没想到,2月突然逆转,二手房价格涨幅达1.99%,提前回正!
  二手房量价均“触底反弹”
  2月天津二手房三个看点:价格拉升、成交量激增、买卖双方心态扭转。
  2月各板块的价格实在有些“邪乎”,93个板块价格全部上涨,算是“首次”,就连在去年“516”时期都没有出现过这样的情况。
  目前楼市弥漫着政策松绑的预期,这种预期是双方的。
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  业主对后市看好,“应激反应”就是不再降价割肉了,甚至调高一点价格,心态也更平和,卖房的迫切度相对于2018年底低了一些。
  买家也有预期,担心这种“优渥”的环境下,房价有可能会膨胀,观望情绪消散了许多,哪怕议价空间小了也愿意接受。
  双方心态“并轨”了,于是2月,天津二手房价格在7连跌后首次上涨。
  成交量方面,尽管2月并没有比1月多,但要将春节因素考虑进来。
  根据贝壳、我爱我家、中原这三家的成交量总和来看,2月仅比1月减少了20%。对比2018年,2月的成交量比1月减少了40%。
  所以,我们可以认为,2月天津二手房成交量是涨的。
  日成交量会更加直观。
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  春节过后,二手房成交量稳步回升,2月24日达到最高为143套。目前来看,成交量仍在冲高,3月3日高达264套。
  将时间线拉长,现阶段二手房的成交量已经启稳,甚至有些日成交量可以和去年“516”相媲美。
  量在价先,有位业主持有一套120万左右的“老破小”,他表示现在买家能认同的价格已经很接近去年5月了。
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