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秦皇岛信息港租房房价今年下跌?

  秦皇岛信息港租房房价今年下跌?根据最新发布的数据来看,秦皇岛信息港租房一二三线城市的新建商品住宅价格环比均有所上涨,许多城市涨幅扩大。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平;
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秦皇岛楼盘
  31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中秦皇岛2月新建商品住宅价格环比上涨0.9%,相比1月份1.7%的涨幅回落不少,同比涨幅达18.7%,相比1月份上升了0.3个百分点。
  1月份秦皇岛新建商品住宅价格的环比涨幅排到了全国第三,秦皇岛信息港租房2月份秦皇岛终于从“神坛”走下,这次不仅连全国前十都没有进入,在省内也排到石家庄的后面,如果再这么高调下去,秦皇岛的调控政策恐怕又要升级了。失之桑榆,收之东隅,2月份秦皇岛的二手房涨幅却有所扩大,环比涨幅达0.7%,比1月份高出0.2个百分点,同比涨幅达11.1%,同样高出0.2个百分点。
  根据秦皇岛房价前两个月的表现来看,上半年秦皇岛房价虽然很难上涨,但下跌肯定是不会下跌了,可见政府调控水平的老练程度。大家经常调侃ZF的工作风格一贯是“既要……也要……”,秦皇岛信息港租房听上去很纠结也很困难,但是在房地产调控上愣是做到了,这水平绝对是钢丝上的舞蹈,带着镣铐起舞,堪称是一门艺术。
  至于下半年秦皇岛房价会不会下跌,还需要看新建住宅的供应水平如何。
  根据2018年的住宅开发情况来看,秦皇岛信息港租房秦皇岛的新房市场依然存在一定的缺口,去年的住宅开工面积下降了11.8%,住宅竣工面积更是下降了57.7%。在住宅供应量没有大的提升之前,要想使房价下跌只能靠“央妈”主动缩紧银根,通过增加房企的融资成本来促成房价跌。但是按照目前中性偏宽松的金融政策,再像2017年那么狠狠地去杠杆是不可能了,在美国加息预期逐渐减缓的同时,今年央行势必还会有降准动作,盼望2019年房价下跌可能会因此落空。
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