住宅是中短线购买、公寓是长线购买。
目前的大环境政策下楼市短时间内看不到有大幅度的上涨空间。
购买角度不同结果不同！思维王国也不好说到底哪个更适合，但是我可以告诉你那个更稳健！
租金为王！所在位置的年租金除以房子总价，越高越适合购买。
你就把购买房子看做是买赚钱，目前的赚钱利润主流是4个点左右。如果买的房子年租金高于房价总价值的4%，那就非常值得购买。这个数值越高越适合购买。
当然了，这个前提下。大多在一定区域内，公寓比住宅的年化利润要高出不少。而且就算在房价较高的现在，依然能买到租金利润超过5%的房子(公寓)。
思维王国在今年4月份买了套小公寓，目前1期已经收房。现在的租金已经超过年化5了。
笔者在南京，避免广告嫌疑，想知道哪个公寓的话可以私信我！
