22号地铁开工3站点在燕郊楼市再升温？12月23日上午，在平谷马坊，平谷线正式开工建设。地铁平谷线(22号线)的每一步进展都尽受廊坊人的关注——作为北京轨道交通网络中目前编号较大的一条线路，这条线也是首条跨京冀的地铁线。规划图纸上，平谷线先期建设的9站自西向东为徐辛庄站、燕顺路站、燕郊北站、齐心庄站、马坊站、马昌营站、平谷西站、平谷站和泃河湾站。其中，燕顺路、燕郊北、齐心庄三站位于廊坊境内。除了向西进京外，平谷线还有什么延伸计划?相关负责人透露，根据规划设计方案，平谷线将在三河预留延伸条件，未来一旦成行还将方便三河内部出行。三个站点在廊坊境内在地铁修建的利好下，近日到访燕郊，查看几个售楼处依然是处于无房状态。不过相对于12月初的冷清，在平谷线开建的利好消息下，12底到访客户明显增多，楼市有回暖迹象。到访汇褔悦榕湾和富地广场两个售楼处，销售纷纷表示现在看房客户比之前多了许多，表示之前一天三四组客户，现在基本上达到一天七组。但是目前燕郊市场整体处于没有新房在售状态，相对来说还是比较冷清。下面看一看两个项目具体情况。汇褔悦榕湾，在2016年1月份均价12000元/平米，目价格待定，销售表示，预计价格超3万。前期产品仅剩16#32#36#三栋楼，共446套房，属于现房，预计明年7月份交房。
这三栋楼目前并不出售，具体开盘时间未定。除此之外，项目还有3期未动工，基本上也是高层产品，外加5栋联排别墅，具体推出时间待定。富地广场9#10#楼即将马上开盘，整个项目仅剩这两栋楼，项目1#5#楼不对外出售，2#3#7#8#6#楼已经卖完。产品属于商水民电，商住两用公寓产品。户型面积是54—112平米，产品价格在2万—2万4千。虽然是商业型公寓产品，销售表示并不愁卖，目前北京购买客户比较多。动态：天佑爱上岛预计2017年上半年加推新房源8#9#楼，8#9#楼均为28层，2个单元，2梯4户，户型为64至122平2-3居，开盘价格待定，物业费2.98元/平米·月，2017年9月30日入住。70年产权。项目简介：天佑爱上岛东侧是燕灵路，西侧道路有燕顺路，是燕郊房重要的道路;北侧有密涿支线未;南侧是化工路，连接迎宾路与燕顺路。
一共有四条线路可达北京核心区;一、三大公园天佑爱上岛项目北侧密涿支线旁有绿化带形成的市政公园，向南总迎宾路约过一个红绿灯就可以到达燕郊植物园。向西至燕顺路可至潮白河湿地公园。二、四大教育机构天佑爱上岛项目西南角有新建12年制学校，在往南至潮白河大街是诸葛店小学，东侧是理工大学校区。项目自有幼儿园。三、从超市到SHOPPINGMAL天佑爱上岛项目北侧有自建的商业街区，东侧形成理工大美食一条街、南侧有待建的韩式风情街，西侧有燕达国际商城。四、五星酒店天佑爱上岛项目西北侧是SOHO建筑群，南侧☆级酒店。效果图交通状况：1、对北京共有10余条直达国贸公交线路2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西;京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达3、天安门30公里、天津港120公里物业地址：廊坊三河燕灵路西侧化工大学南路北侧交通图项目简介：壹克拉公馆选址京东燕郊景观大道燕顺路东侧，京东潮白河湿地公园直线距离400米，北望燕郊新城八大核心工程之一韩国首尔园，与通州国际新城隔河对望。项目共16栋楼，16层-18层板楼，两梯两户和两梯三户，户型面积为一居32平方米，47平方米和50平方米，两居户型面积为80平方米-90平方米，三居户型面积106平方米，2012年12月31日入住。交通状况：公交：930站点：930总站。
物业地址：廊坊三河燕郊燕顺路930总站北侧交通图动态：首尔甜城预计年底推出南区洋房产品(九里香堤)，毛坯现房，预计开盘均价22000元/平米，户型待定。效果图项目简介：首尔甜城项目占地130万平方米，建筑面积达300万平米，绿化率达45%，项目分开三期开发，目前开发一期工程，建筑面积100万平米，2012年3月已经开工，一期工程分五个阶段，目前是第四个阶段。交通状况：8字头公交系列、规划中的轻轨M6号线、京平高速、京通快速、徐尹路，由住达地产购买2000多万修建的815(含快车)公交总站已经开通。物业地址：廊坊三河燕郊燕顺路东侧交通图项目简介：夏威夷·蓝湾位于南部新城区域，处于迎宾路和南外环交叉口区域，夏威夷·蓝湾东北侧方向有811、812公交总站，南侧区域有930蓝湾站，项目沿街自北向南三个方向配置6万平方米底商，并在南北区中间设置一条商业街，29米高的灯塔。动态：夏威夷·蓝湾位于南部新城区域，处于迎宾路和南外环交叉口区域，预计年底推出南区3号楼1个单元，7、8号楼各2个单元，价格及户型目前待定，现房发售，物业费为2.96元/平方米*月。
效果图夏威夷·蓝湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈三河户型三居室(88.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(86.00㎡)收房时间2015年12月北区17栋已交房开盘时间预计2016年下半年二期洋房开盘交通状况：项目东北侧区域有811、812公交车总站，项目区域开通930公交车，站点设置在项目南侧南外环区域，站名为蓝湾站，为北京到燕郊下高速第1站物业地址：廊坊三河南外环与迎宾路交口交通图项目简介：福成尚街时代广场项目位于燕郊燕昌路与学院大街交汇处，被三条城市主干道围绕，处于城市核心区，区域位置优越，商业配套完善，周边有多家大型商业购物核心体量近40万平米，自身也配建5万平米高端商业，满足未来入驻者购物需求，医疗资源丰富，仅项目周边就有7家医院，保证了患者黄金5分钟的看病距离，为入驻者提供了良好的健康保障，周边教育资源完善，从幼儿园到高中一应俱全，部分学校为区域核心学校，满足了孩子教育需求，周边自然资源与休闲娱乐资源丰富，满足了未来入驻人群休闲娱乐空间，为业主提供了良好的生活环境。动态：福成尚街时代广场目前S1号楼已开盘，目前仅剩余尾房，面积70-200平，价格18000-35000元/平。2017年8月30日毛坯交房。商铺产品均为上下两层。物业费2.6元/平·月。40年产权。
效果图交通状况：分别为811路、812路、813路、814路、816路、817路、930路、3A市政公交车3B市政公交车、301燕郊公交、302A燕郊公交、302B燕郊公交、临2路临3路、燕郊-望京通勤快车物业地址：廊坊三河燕郊燕昌路与学院大街交汇处交通图动态：中骏·四季花都3期开盘时间、价格、户型均待定。项目简介：中骏四季花都位于燕郊经济技术开发区。与北京市核心天安门的直线距离约为30公里，距首都国际机场25公里，距离燕郊老城核心区3公里。中骏·四季花都总占地面积：13.3万㎡，总建筑面积43.9万㎡，容积率：2.5，绿化率：35%。
