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嘉善二手房信息楼市的未来,从来没有像今天这般的清晰明了!

  嘉善二手房信息楼市的未来,从来没有像今天这般的清晰明了!最近的嘉善二手房信息似乎又走到了风口浪尖之上,短短2天内狂扔4个限购炸弹,五县两区全面限购。而5月22日又将迎来嘉兴史上首次限价土拍,9宗宅地同天出让。政府的这些行动其实也表明了一个立场,就是嘉兴的房价还要调控!身处这个时代,这个城市,每天有关楼市的新闻,来自客户来自开发商来自各行各业的信息量,铺天盖地汇集到我这里,时间长了,总有些信息疲劳。
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  尤其当这些信息都指明了一个方向时,比如当下的嘉兴,未来的行情预判,从未像此刻这般清晰明了。有关这两条信息,已经被无数次解读。我们也在问房圈的置顶位,给大家详细解读了花雨江南预售证面世的7句点评。这里就不重复了。
  就一点,大家可以大开脑洞想想:3块超级宝地出让信息公布+花语江南预售证,在同一天公示。这意味着什么?区域之间的差别非常明显,嘉善二手房信息限价最严重的区域,是江北嘴CBD商务区,周边几个楼盘的品质,精装的标准,堪比杭州的信达壹号院,但价格,被严格限死在20000元/m?上下,一二手房倒挂严重。
  只要一二手房倒挂,客户就排起长队。其中一盘的最新推量就160套,引来600多组客户登记预约。当然这还算好的,看看成都的天府新区,一些红盘的摇号选中房概率不到1%,更夸张。
  一句话总结:看遍全中国,只要严重限价,嘉善二手房信息倒挂的区域,新房就一定抢购,一定一房难求。如果再加上城市未来潜在利好的预期,那就随便买吧。世茂璀璨时代第一批房源基本清空,富盛名邸仅剩最后一幢,香樟还剩最后六幢,优优华府仅剩最后一点尾房,所有一切新盘都以迅雷不及掩耳的速度完成去化。
  转眼间,目前市区里的能买到的,能贷款的新房,仅有未推的璀璨时代+御品公馆一点尾房+优优华府一点尾房部分了。其他即将上市的新盘,基本都是地王。预售证价格,从2017年上半年的优优花园洋房12100元/m?,到2018年1月的优优中环13700元/m?,到本周的花语江南16200+6300元/m?,一直处在不停的缓涨之中。
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