嘉善二手房出售限购升级!调控政策可能今年还要来!嘉善二手房出售市场方面,则是水涨船高,部分次新房的房价涨幅惊人。以秀洲区为例,去年年初二手房次新房房源的均价保持在7000元/㎡-8000元/㎡上下,但是如今,同样小区的房价已经涨至12000-14000元/㎡,翻了近一番。
都知道,2016年12月21日嘉善县历史上首次实施了住房限购政策,嘉善二手房出售而这一次的内容当中是把限购范围从原先的魏塘、罗星、惠民三个街道及大云镇部分区域扩展到全县范围,同时,针对外地限购仅指向新建商品住房这条,内容中也将二手房列入限购行列。
就内容而言,嘉善二手房出售这是对去年嘉善限购政策一个完整有益的补全!
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来看看这几天,全国楼市的调控声音再次发酵开来,3月来,包括南昌、张家口、崇礼、杭州、北京、甚至北京边上的保定涿州市和涞水县,都在相继出台或是加码限购政策。山雨欲来,嘉善加码限购也已成事实。
目前的嘉兴,虽然在“嘉五条”的政策之下,新房房价保持稳定,但大家都知道,楼市的热度却丝毫未减,新房房源更是“一房难求”、甚至造成“托关系买房”的情境。嘉善县住房和城乡规划建设局发布公告:为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,促进嘉善县房地产市场平稳健康发展,经研究决定,在2016年12月21日实施部分区域限购政策的基础上(嘉善县中心城区实施限购政策),进一步扩大限购实施范围。
政策明确:自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。
2016年12月21日,嘉善县出台史上第一次限购政策,县中心城区实施住房限购,暂停向拥有一套及以上住房的非该县户籍居民家庭出售新建商品住房,嘉善也为全省限购第一县。
据了解,去年以来,嘉善二手房出售嘉善楼市持续升温,嘉善作为嘉兴距离上海最近的县,受到上海住房购买力外溢等因素影响,购房热点区域主要集中在罗星街道和大云街道等高铁新城核心区域。而“限购令”发布后,嘉善楼市热度稍缓,今年以来,二手房成交量却有所上升。