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海宁新闻_环杭二手房市场爆发,下沙中介集体主攻海宁!

  海宁新闻_环杭二手房市场爆发,下沙中介集体主攻海宁!下沙的新房中介经纪人小邹,今年以来业绩喜人,海宁新闻环杭楼市的火热,让他和同事们在杭州限购的情况下,有了新的业务方向。尤其是与下沙接壤的海宁,已经成为杭州中介们带看、成交的热土。
  “今年初开始,海宁、安吉、嘉兴等环杭地区的楼市,不论成交量还是房价都是一路上涨。”小邹告诉记者,年初以来下沙的中介基本都在往海宁带看,杭州本地只做个别商业项目,“住宅限购,这种行情下新房都是不启动中介分销的,我们只好把目光转投外地。”原本,在火热的新房行情下,小邹还很担心今年的二手房业绩,但是外地市场的爆发性增长,成了他意外的收获,仅三个月就完成了海宁当地十几套房子的成交。“春节过后,就能明显感觉到,往海宁带看很容易就能成交,而且佣金不低。”
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秦皇岛楼盘
  小邹透露,海宁大部分楼盘给杭州中介经纪人的分销佣金,高层在3万~5万元/套,如果是叠排、联排等产品,佣金在8万~10万元/套。考虑到海宁一套90m2的高层,总价在150万元上下,这个佣金提成已经不算低。相比之下,杭州一些酒店式公寓的佣金提成还不到这个点数,成交还未必更容易。
  对于小邹这样的中介来说,海宁就在下沙隔壁,个别楼盘甚至就位于下沙和海宁交界处,带看十分方便,花费的时间和带看杭州本地的楼盘也相差不多。
  记者了解到海宁新闻,除了一部分杭州本地外溢的刚需客外,大部分买海宁房子的都是投资客,以杭州本地人为主。“杭州房价高,刚需买不起也买不到,海宁的房子就在下沙旁边,距离差不了多少,价格实惠还不限购,不管是自住还是投资,都很有市场。”
  小邹还透露,在下沙的几家大的连锁中介品牌店,上半年的主力都放在了海宁和其他环杭外地市场。
  融杭接沪,杭州人开始选择海宁,个别新房已要求首付六成
  小陶2007年就来杭州打工,在四季青从普通营业员做起,通过10年的努力,她不但在杭州收获了爱情,生了两个孩子,一男一女龙凤双全,还和丈夫积累了一笔财富,在四季青拿了个摊位做起了老板娘。
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