哪些城市住房价格可能会下跌？
报告发布了住房价格下跌意外指数，该指数是衡量在市场价格正常波动情况下，住房价格最大下跌幅度的指数。
报告结果显示，在最差的1%的情况下，居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。
哪些城市住房价格超预期意外最大？
尽管在中央和地方不断出台的调控政策下，这些城市房价增长势头得到控制。
但是，在没有极为重大的政策变动的情况下，想要让这些城市的房价回归到一个相对合理的范围，还有很长一段路要走。
报告预测，2019年这些房价收入比将继续保持在高位，中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。
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结果显示，2017年前3季度住房价格超预期意外最大的10个城市为：厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。不过，有一点值得注意的是，每年住房价格超预期意外最大的城市都有较大变动。
比如，葫芦岛2019房价价格超预期意外最大的城市，分别是无锡、郑州、北京、合肥、上海。
而2015年住房价格超预期意外最大的城市则为深圳、北京、上海、牡丹江、广州。
在一二线城市“炒房”还能赚钱吗？
进入2017年后，一二线城市房价趋于平稳，部分城市新建商品住宅价格出现小幅下跌。
报告预计，在2019年一二线城市炒房成本将会进一步提高，炒房可能性下降。同时，住房消费以刚性需求和改善型需求为主，购买性需求和投机性需求将会被进一步挤压。
2019年，在中央和地方各种调控政策下，楼市有如过山车，不少想要买房的人比较迷茫、纠结，到底是买还是不买？
一线城市住房价格还会“飙升”吗？
报告认为，葫芦岛2019房价当前一线城市住房市场呈现价稳量缩的格局，购买投机性需求得到遏制。
报告预测，2019年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下，其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。
一线及准一线城市房价何时回归合理价位？
