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杭州再次对调控升级?新房周成交5连降

  说到杭州西湖,大家脑海里一定想到的就是白素贞与许仙见面的地方,杭州是一个很有神话传说的城市,所以很多朋友都会慕名去杭州玩耍,或者到杭州定居,但是了解过杭州房产行情的朋友们也知道房价并不低,而且购房并不容易,因为现在杭州在执行现购政策,那么杭州限购政策有哪些?外地人在杭州买房需要什么条件?
  杭州限购政策有哪些
  杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:
  1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
  2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
杭州再次对调控升级?新房周成交5连降
  3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
  4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
  外地人在杭州买房需要什么条件
  1、需满足高中以上文化程度,并提供相关学历证书。
  2、年龄在18周岁以上,具有完全的民事行为能力且无传染疾病;需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
  3、未成年子女随迁户口的,需符合国家计划生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证,另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的,需出具《独生子女证》。
  4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任;需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
  5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源。
  6、在杭州购房落户申报条件中,明文规定要满足这一条:购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
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