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四部门:开发商不得拒绝公积金贷款

住建部等四部门联合发文:维护住房公积金缴存职工购房贷款权益;压缩公积金贷款审批时限

通知还要求,加大联合惩戒维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。要公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限,并在业务网点予以明示。各地住房和城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。

加大对损害职工权益行为惩戒力度

另外,要加大联合惩戒力度。各地住房和城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

《通知》要求各地住房和城乡建设部门和住房公积金管理中心,联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动,严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。同时,要求各省、市、自治区住房和城乡建设厅加强监督检查工作。

开发商偏爱商贷“回笼”快

但对于开发商,公积金贷款审批时间过长,不利于回笼资金。所以,一些开发商更愿意购房者付全款或使用回款相对较快的商贷。

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