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广州房价撒欢涨,北京却迎年内第二跌!

  广州房价撒欢涨,北京却迎年内第二跌!在传统的旺季“金九银十”中,房地产市场并未被点燃,11月更加荒芜。12月14日,国家统计局发布的11月份70个城市的价格数据显示,全国36个城市的一手住房价格环比上涨,包括6个城市在内的6个城市的一手住房价格环比上涨。上海、深圳和成都与上月保持不变。
  这是一手住房价格比上月上升的城市数量连续第三个月下降。10月份,全球45个城市的二手房价格环比上涨,比9月份减少了10倍;9月份,55个城市的二手房价格环比上涨,比8月份下降了4倍。
广州房价撒欢涨,北京却迎年内第二跌!
  具体来说,70个城市的二手房环比增长继续下降。11月,四个一线城市的一手住房环比增长0.2%,增幅比上月低0.1%。31个二线城市的一手住房环比增长0.1%,与上月相同。35个三线城市的一手住房环比增长0.1%,增速比上月低0.1%。
  广州继续领先一线城市。11月,广州的一手住房环比增长0.9%,上海、深圳持平,而北京的环比下降0.1%。这是继今年4月下降3%之后,今年北京连续第二个月下降。在二手房市场上,广州也超过了其他三个城市0.8%,而北京和上海、深圳分别增长了0.5%,0.3%和0.6%。
  而且,一些省会城市的降温更加值得注意。时代财经的统计数据显示,郑州,河南,太原,山西和山东济南的二手房和二手房的季度和同比数据均下降,这可能反映了压力在中心城市的房地产市场上。以郑州为例,在2016年房价飙升之后,过去两年供过于求的不平衡已成为郑州房地产市场的常态。
  房价上涨的势头可能会进一步减弱。自11月下旬以来,许多城市再次采取了控制措施,“房住不炒”的概念得到了进一步加深。徐小乐说:“从中长期来看,房地产监管将继续保持“一城一城”的特点。政策,持有量和压力”以稳定房价波动。金融监管继续深化,严格控制供求双方的杠杆作用,房价上涨势头将进一步减弱。”
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