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廉租房上海样本:如何“兜底”住房保障?

  廉租房上海样本:如何“兜底”住房保障?2017年7月,上海在全国范围内推出了两个“只租不售”家园,在全国租赁住宅用地市场上开出了“第一枪”,业界认为这是试图调整土地供应的尝试。2017年,上海共售出21处租赁土地;2018年初,又出售了5处租赁土地。从那时起,租赁土地已成为上海土地市场的重要组成部分。
  廉租住房是上海“四合一”住房保障系统中的一种基础保证,该系统同时出租和出售。该保险适用于上海市户籍低收入住房困难家庭。担保方法分为租金分配和实物分配。租金和租金分配是主要方法。
廉租房上海样本:如何“兜底”住房保障?
  申寿润投资公司总经理杨勇介绍,“四合一”住房保障体系包括廉租房,公租房,经济适用房和安置房。廉租房属于政府保障性住房,是政府基础保护功能的体现。它由财政资金支持,并有特殊的分配政策。
  “十三五”期末考试临近。几天前,上海市住房管理局披露,在“十三五”期间,上海有效地巩固了廉租房,公租房,共享财产保障房,征用安置房的住房保障体系。减轻城市的住房保障体系。中低收入家庭的住房困难。其中,上海廉租住房基本实现了低收入住房困难家庭的全部保险,受益人口总数为13.3万户,比“十二五”末增长20.9%。
  上海现行廉租住房标准为人均居住面积7平方米(含),经济困难标准为3人及以上家庭的人均可支配收入不超过3300人民币(含)以下,人均财产不超过12万元(2人以下家庭和因病致残的贫困家庭的标准将提高10%)。
  首次实施时,廉租住房的住房困难标准为人均居住面积不足5平方米。2003年,面积缩小到7平方米。目前,受益家庭的总数已达到13万,目前正在享受这一政策的家庭约有4万,其中保证租金分配的家庭有3.2万,其余约有8000家庭的租金分配是实物。
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