廉租房上海样本：如何“兜底”住房保障？2017年7月，上海在全国范围内推出了两个“只租不售”家园，在全国租赁住宅用地市场上开出了“第一枪”，业界认为这是试图调整土地供应的尝试。2017年，上海共售出21处租赁土地;2018年初，又出售了5处租赁土地。从那时起，租赁土地已成为上海土地市场的重要组成部分。
廉租住房是上海“四合一”住房保障系统中的一种基础保证，该系统同时出租和出售。该保险适用于上海市户籍低收入住房困难家庭。担保方法分为租金分配和实物分配。租金和租金分配是主要方法。
申寿润投资公司总经理杨勇介绍，“四合一”住房保障体系包括廉租房，公租房，经济适用房和安置房。廉租房属于政府保障性住房，是政府基础保护功能的体现。它由财政资金支持，并有特殊的分配政策。
“十三五”期末考试临近。几天前，上海市住房管理局披露，在“十三五”期间，上海有效地巩固了廉租房，公租房，共享财产保障房，征用安置房的住房保障体系。减轻城市的住房保障体系。中低收入家庭的住房困难。其中，上海廉租住房基本实现了低收入住房困难家庭的全部保险，受益人口总数为13.3万户，比“十二五”末增长20.9％。
上海现行廉租住房标准为人均居住面积7平方米（含），经济困难标准为3人及以上家庭的人均可支配收入不超过3300人民币（含）以下，人均财产不超过12万元（2人以下家庭和因病致残的贫困家庭的标准将提高10％）。
首次实施时，廉租住房的住房困难标准为人均居住面积不足5平方米。2003年，面积缩小到7平方米。目前，受益家庭的总数已达到13万，目前正在享受这一政策的家庭约有4万，其中保证租金分配的家庭有3.2万，其余约有8000家庭的租金分配是实物。
