大力发展租赁住房，推进就地城镇化！12月21日举行的全国住房和城乡建设工作会议强调了稳步执行房地产长期机制计划，以促进房地产市场的稳定健康发展。
会议明确表示，我们坚定地坚持住房而不是投机的定位，充分落实长效房地产机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管，并保持房地产市场的平稳运行。易居研究院智库中心研究主任严跃进分析说，这里提到的机制的五个内容有机地结合了前监管和后监管，市场导向和管理方法。从长效机制上看，可以进一步形成和完善初级住房价格体系，二手住房价格体系，租赁市场价格体系和土地价格监督体系这四个主要的价格监督体系。
针对“大城市住房突出问题”，会议强调，到2021年，必须大力发展出租住房。加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快住房租赁不足的填补，解决新市民，青年特别是从事基本公共服务的年轻人的住房问题和其他住房困难。
58安居客房产研究院分院院长张波告诉《中国商业报》，新公民和年轻人的住房问题一直是政府关注的焦点。明年，将充分关注大城市的住房问题。这包括新公民，尤其是大量新公民。居住在城市中的年轻人的住房问题。
刚刚举行的中央经济工作会议强调了大城市的住房问题。会议精神认为，明年的房地产行业将集中在一些热点城市，今年这些城市的房价已大幅上涨。在解决方案方面，重点是“加快完善长期租赁住房政策”，“土地供应应向租赁住房建设倾斜”，“减轻住房租赁税负”和“逐步使出租房屋享有享受公共服务的平等权利。”
全国住房和城乡建设工作会议这一次很明显，我们将扩大负担得起的租赁住房的供应，确保公共租赁住房，并着重在人口净流入大城市发展政策性租赁住房。规范住房租赁市场发展，加快专业化，大型住房租赁公司的培育，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房公积金的支付，使用和管理机制。
