商品住宅价格稳中有落，广州二手房领跑！11月份，全国70个大中城市房地产市场价格上涨基本稳定，小幅下降。其中，从新房市场的角度来看，济宁在全国排名第一，也是全国唯一增幅超过1％的城市。实际上，自今年下半年以来，济宁中新房的价格上涨已成为该国前五名。从二手房市场的角度来看，自今年下半年以来，粤港澳大湾区广州和深圳的房价出现了可观的涨幅，两地二手房多次跻身全国前两名。
根据国家统计局的初步测算，11月，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，增幅比环比下降0.1％。前一个月。其中，北京下降0.1％，上海和深圳保持持平，广州上升0.9％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，环比上涨0.1％。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，增幅比上月回落0.1个百分点。
从城市上升和下降的数量来看，11月新??建住宅的36个城市的房价上涨。其中，包括济宁、广州、丹东、合肥、兰州、西宁、平顶山、福州、贵阳、襄阳在内的十个城市的新房环比增长幅度更大，分别增长了1.2％，0.9％，0.7％，0.6％，0.6％，0.6％，0.6％，0.5％，0.5％，分别为0.5％。
济宁在11月份的新房价格中位居全国首位，也是该国唯一涨幅超过1％的城市。实际上，自今年下半年以来，济宁城市的新房价涨幅一直位居全国前列。从7月到10月，济宁的新房价环比分别增长了1.1％，1.2％，0.9％和0.6％。全国第五，第五，第三和第四名。
关于最近的北京二手房市场表现，张大为认为市场稳定是正常表现。“北京是自2017年以来房价下跌的几个城市之一。当其他城市的价格一直在上涨时，北京的二手房市场稳定是趋势和正常表现。”
我爱我的家研究所指出，如果政策上没有重大变化，则北京二手房市场有望保持稳定。12月的交易量和价格可能与11月相同，并且在年底的支持下会有小幅上升的趋势。
