国人热衷于买房，因为能够取得稳定的收益。根据央行给出的数据显示，我国城镇居民住房拥有率为96%，从投资的角度来说，房子确实是一个非常好的投资产品。
俗话说，物极必反，就像大树不能涨到天上去一样，房价也不可能永远这样上涨。加之国家的调控政策越来越严格，现如今房价已经出现了下跌的迹象。
但其实中国现在的房价已经很危险了，已经徘徊在下跌的边缘了。根据中国社会科学院给出的数据显示，中国当前的居民收入比已经达到了9.3，而且这还是平均水平，可见现在的房价对于普通居民来说到底有多高了。
最近央行和住建部联合部分房企开了一个座谈会，座谈会中出台了一个规定，针对房企融资划定了“三条红线”：“剔除预收款后的资产负债率大于70％”、“净负债率大于100％”、“现金短债比小于1倍”。触发“一条红线”就限制有息债务5%，一旦触发3条开发商将不再新增有息负债。
那么，房价到底能够下跌多少呢？调控政策本质目的也并不是为了让房价降低，而是为了调控房价稳定，防止房价大涨或者大跌。
现在的高房价不仅给居民买房带来了困难，就连经济发展也受到了高房价的阻碍，所以接下来中国的房价极有可能会下跌。一方面是高房价带来众多负面影响，另一方面是目前楼市存在严重的供过于求现象。
房子已经过剩，而且越建越多，人口却在不断流失。房子多人口少已经是很多城市已经出现的现象。不过楼市主基调毕竟是维持稳定，因此就算房价会下跌，也不可能大幅度下跌，白菜价的房子只能是少数。
