自从新区成立以后白沟的楼盘受到很大的关注，在新区成立前这里房价是很低的，宣布新区成立后，白沟凭借特殊的地理位置，第一时间成为了焦点。所谓近水楼台先得月，白沟新城位于雄安的正南侧，和雄安的雄县容城两个地方相连，白沟新城和雄安新区隔河相望，白沟新城的一半边界和雄安是接壤的，从白沟自驾到新区的起步区市民服务中心，目前需要20分钟左右，直线距离是12公里，可以说距离非常的近，这样的距离使得白沟成为人们关注的焦点，都纷纷来白沟看楼盘看项目。
雄安新区空降后，白沟瞬间走入人们眼中，全国炒房者纷纷而至，据白沟当地人描述，“雄安新区规划信息出来那几天，我们白沟像假期的长城那么热闹，出高碑店东高铁站，通往白沟的高速路口堵满车辆，回家祭祖的人和去买房造富梦的人夹杂其中，购房者来到白沟，没去售楼处看沙盘和样板间，也没去检查楼盘的证件是否齐全，更没有审视户型等房子本身的信息，就惊恐迅速的交付定金，快速锁定房源，生怕夜长梦多。”
炒房客们没能释放的能量，都转移到了雄安新区周边的地区，被称为“环雄四小龙”的白沟、徐水、霸州、定兴四个城镇全都迎来了房地产的春天。可惜好景不长”白沟现在限购了，观望的炒房客基本放弃白沟市场了，五月以来我们限售量不及四月的十分之一。限购之后整个白沟安静了许多，炒房热度降了下来，中介也不敢敢乱叫价了。
白沟楼市成交量怎么样？白沟成交量下行，很大程度上还与打击中介有关。房价涨速太快，很早前房产中介就被勒令关门了，大多楼盘也开始封盘，本地人都心知肚明，白沟当地小开发商所开发的大部分项目都是五证不全的，被强制封盘的也是涉嫌证件不全的楼盘，另外部分是因为房价涨速过猛开发商捂盘。尽管白沟紧急执行封盘、勒停中介，从北京南五环到白沟的京白路边上也随处可见中介雇佣的小时工举着“有房”的牌子，招揽购房者。价值洼地，一小时北京生活圈，投资自住，白沟楼市你的选择。现场大量中介、销售、炒房者喊着这样的口号在出售手里“被封的盘”。另外，据检察员透露，“白沟近日可能会执行二手房禁止交易令，以及严禁任何家庭在本区购买第3套及以上商品住房”。
白沟位置处于雄安的雄县和容城的中间位置去新区里面十分的方便，满足人们日常出行的时间里程，所以这里房价长期看来是持续上涨的，并且疫情过后将有一个大的涨幅。
