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展望2020楼市:三期叠加 跌多涨少!

  展望2020楼市:三期叠加 跌多涨少!2020年中国住房发展的思路是比较明确的,即“小康不小康,关键看住房”。在宏观大背景下,2020年各家房企继续坚持稳中求进的思路,业绩目标不放松、战略思路更成熟,这一点值得肯定。展望2020年,相信相关房企在对市场与政策把握的基础上,战略思路会更成熟,业绩发展也会更好。

  以“2020年房地产形势与发展机遇”为主题的易居论坛日前在上海举行。这场年度大型论坛,也是学术报告会,房企、金融、研究和高校等领域共计200余人与会,共同解析形势、预判未来、探究商机,以稳为导向,实现住房奔小康。

中国城市房价排行榜

  2019年全国房地产市场经历了“上下半场”。“上半场”部分城市出现小阳春,房市升温,地市更热。“下半场”全国楼市普遍出现降温,部分城市新房打折促销忙。在市场上下波动的背后,是政策与金融两大“推手”发力:二季度住建部约谈10个热点城市;从5月底至四季度,房地产融资全线收紧。在此过程中,包括房企在内的所有市场参与者,调整策略,积极应对。

  上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳表示,当前全国住房基本上达到了全面小康水平,站在历史发展角度和全球发展角度,这都是值得肯定的。改革开放40年来,中国住房和房地产发展是一个经济和社会的奇迹。当然,中国住房小康水平也有不充分、不均衡的特征,需要理性地看待住房市场的发展。今后,一方面,中国房地产市场发展空间依然是巨大的,也是实现我国第二个百年目标过程中不可或缺的重要产业,包括城市群和都市圈等都将成为新的发展亮点;另一方面,相比过去,未来房地产发展的要求更高,行业要把高质量发展放在首位,企业更需要做好专业度,以应对市场变化所带来的挑战。

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