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比买到烂尾楼更倒霉的事,我真想不出来!

  比买到烂尾楼更倒霉的事,我真想不出来!烂尾楼作为被冻结的建筑,在外人看来是城市奇观,而身处其中的人,却备尝等待的煎熬。在房子成为所有家庭头等大事的环境下,这种风险不是一句“不买期房”就能够彻底解决的。在这个穷人盼着买套房子容身、富人盼着多买几套保值的年代,矗立在城市中的烂尾楼大概是最任性的奢侈品——
  高价竞拍而来的土地上,历经漫长的工期,最终诞生一座无法投入使用的建筑,凝聚在一砖一瓦上的资本,要么被锁死,要么被蒸发,在房价飞涨、寸土寸金的时代,还有什么比这更暴殄天物的行为吗?
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  但现实有时就是如此荒诞不经。
  最近,一则“业主苦等二十二年不交房”的新闻,受到广泛关注。据报道,这个名为“澳洲山庄”的楼盘,位于广州市区东北部。央视关于澳洲山庄烂尾的报道。
  似乎楼如其名,澳洲山庄天生带着澳洲人的漫不经心,据澎湃新闻报道,从九十年代末至今,二十多年过去,澳洲山庄两千多户业主仍没能住进新房。
  人生能有几个二十年呢?有的业主早就还完贷款,有的业主从青年等到中年,还有些业主的孩子都已经成家置业。
  人们总爱把买房称为上岸,但对于买到烂尾楼的人而言,倾注了几乎全部财富和希望的房产,变成了永远不能抵达的彼岸。类似的烂尾建筑案例并不鲜见,如果你足够熟悉所在的城市,那么总能找出几栋当地尽人皆知的烂尾楼。从一线城市到小县城,这些突兀的存在,除了滋生数不清的都市传说,还埋葬着许多家庭的安居梦想。
  最近一年来,随着楼市降温,中小房企也迎来一波破产潮。根据不完全统计,截至今年七月下旬,发布破产文书的房企超过二百家。
  不知道那些没被它们盖完的房子,会迎来怎样的命运?如果不是在日后深陷泥潭,澳洲山庄最初的开发者胡耀智的故事,本可以讲得很动人:七十年代移民澳洲,由纺织业起家,九十年代顺应潮流回国投资。
  澳洲山庄最初的摊子铺得很大,规划中的建筑一同开工,但热闹持续到九十年代末,随着资金链断裂,这块梦想之地变成了伤心之地。2015年,《广州日报》采访了胡耀智,标题来自他的自述,读起来有点扎心:想吃螃蟹却被咬死。也是在那一年,澳洲山庄传出重建的消息,业主们一度燃起希望。但又过去四年,希望再度变成失望。
  无独有偶,在遥远的江苏如皋,因为开发商破产,金石庄园楼盘停工数年,在卫星地图查看这个小区,仍是一片荒芜,业主的失落连同工地上的杂草一同疯长。
  相似的例子不胜枚举,毕竟,不是所有烂尾楼都能迎来复建,涅槃重生。相比之下,购买了哈尔滨龙凤大厦的业主就要幸运一些。
  今年八月,这栋位于哈尔滨道里区的27层高楼,在停滞十六年后终于又迎来施工。十六年蹉跎了多少人生?但无论如何,业主们有希望迁入新居了。
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